借地権の買取

PURCHASE OF LEASEHOLD

首都圏の借地権物件、現金で買い取ります!

売却のお考えの方(個人・法人)お気軽にご連絡ください!

なかなか売れない借地権もSAなら最短1ヶ月で現金買取!

  • 引っ越しするため家を売りたい
  • まとまった資金が必要になった
  • 家を親から相続するが使わないので手放したい
  • 家を子供に相続せず、自分が元気なうちに整理したい

SAの買取が選ばれる4つの理由

SAなら借地権物件であれば何でも買い取れる自信あり!

査定員が違うと査定金額も違うことがよくあります。これは査定員1人1人の査定基準が違うからです。 私たちSAは、同業他者によく見られるアルバイトスタッフが査定するということは一切なく、独自の難関試験をクリアした専門家のみが査定をするという基準を設け、査定者個人の判断基準だけに頼ることのない高額買取を実現しています。

直接SAが買い取るから余計な交渉がなくスムーズに進む! 交渉が決裂することなく

一般的な買取会社は、「借地物件を売りたい人」と「借地物件を買いたい人」を結ぶ「仲介」の役割を果たしています。仲介の場合「借地物件を買いたい人」が見つからないと動けないため、早く売りたいのに1年以上買い手が見つからないことも珍しくありません。また、「買いたい人」が見つかっても、値段交渉が上手くいかないと売れないため交渉決裂で振り出しに戻ることも。SAでは、弊社がお客様から直接物件を買い取るため、買い手探しの期間もなく、交渉決裂のリスクもありません。

買取業者・仲介業者の違いって?

「仲介手数料無料」という仲介会社でも、結局は新しい買い主から仲介手数料をもらっています。そのため、買い主は安く買いたい

現金買取だから短期間で現金化できる

銀行から融資を受けて物件を買い取る場合、審査などで約1ヶ月かかることもあります。 SAでは自己資金で買い取るため、すぐに現金化したいとのご要望にもお答えできます。

借地権のみに特化しているから、買取を成功させる秘訣を知っています

借地権は非常に複雑で、専門家でないと契約的に不利になったり交渉が決裂してしまうこともあり、大手の会社だから安心というわけではありません。
借地権に特化したSAだからこそ、地主様との交渉から売買後のアフターフォローまできめ細やかなサービスを提供でき、多くの買取を成功させています。

買取までの流れ

お問い合わせ

借地権物件の状況や地主様との関係やご希望をお伺いします。

不動産鑑定士による物件の査定

地主様と交渉するために不動産状況の査定や契約書を確認します。

地主様との交渉

お客様からのご希望を踏まえ、弊社が地主様と直接交渉します。

借地物件の買取

弊社がお客様(借地人)様から直接、物件を買取ます。
※現金買取も可能

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