アビックの不動産担保ローンの評判は？ 口コミ・審査難易度について

アビックとは

アビックは、1973年創業の不動産担保ローンの老舗企業です。

不動産担保ローンの他に、中古マンション買取再販ローンや法人・事業者のビジネスローンにも対応しています。

最短2日でのスピード融資、さらに最大50億円までの大口融資も可能など、多様な資金ニーズに応えています。

社名	株式会社アビック
設立	昭和48年3月15日
所在地	東京都港区赤坂1-1-16 細川ビル4階
代表者	成田 喜東

アビックの評判・口コミ

アビックの評判を知るべく、利用または検討した方の賛否の声を、SNSやネット上から引用して紹介します。

ポジティブな評判

ネガティブな評判

公式サイトの融資条件を確認した後で電話で問い合わせましたが、電話に出た方がいろいろと質問した後、「ホームページの条件を確認の上、再度お問い合わせくださいね」と言われました。ちなみに、原因の説明はありませんでした。

引用：Googleの口コミ

ここ数年の口コミでは、接客態度への悪い評判が目立ちます。

担当者による部分もあるでしょうが、気になる方はご注意ください。

アビックの強み・特徴

アビックの不動産担保ローンの特徴としては、以下があります。

• 専属担当者によるサポート
• 繰上げ返済手数料が無料
• 多彩な担保物件に対応

それぞれ詳しく見ていきましょう。

専属担当者によるサポート

アビックでは、簡易審査から契約、融資実行まで、専属の担当者が一貫してサポートします。

不動産担保ローンに関する長年の実績とノウハウをもとに、要望に沿ったプランを提案してくれるので安心です。

過去の業績などは一切問わず、最大50億円までの大口融資や最短2日のスピード融資も可能。

初めて不動産担保ローンを利用する場合でも、心強いパートナーになるでしょう。

繰上げ返済手数料が無料

アビックは、繰上げ返済した場合の手数料がありません。

他の金融機関では、繰上げ返済する場合に解約手数料などがかかるところがほとんどです。

いつでも繰上げ返済ができれば、ムダな利息負担を抑えて早期完済も目指せます。

また、返済期限を延長する際の手数料も無料です。

多彩な担保物件に対応

アビックは、他の金融機関が断るような、レジャーホテルやパチンコ店、共有持分などの特殊不動産も条件によって対応可能。

すでに紹介しましたが、1都3県なら再建築不可物件でも審査に通るかも、という口コミもあります。

また、1番抵当権にこだわらず、２・３番抵当での融資も行なっています。

他の金融機関で申し込みを断られた人や審査落ちになった人も、相談してみる価値があるでしょう。

アビックのデメリット

メリットだけでなく、デメリットも確認しておきましょう。

アビックの不動産担保ローンの注意点としては、以下があげられます。

• 小口の融資は不可
• オンライン契約には非対応
• 保証人が必要となる可能性

順に説明していきます。

小口の融資は不可

アビックの融資限度額は300万円～50億円。

300万円未満の案件は扱ってくれないため、小口の融資を受けたい場合は他社の不動産担保ローンを検討する必要があります。

「評価額が300万円に満たないという理由で断られたが、別の会社で査定では300万円以上だった」という不満の口コミもあるため、注意が必要です。

オンライン契約には非対応

アビックは全国の不動産が担保の対象となり、申込みはFAXやネットで受け付けています。

ただ、オンライン契約には対応していないため、契約時には東京の本社まで出向く必要があります。

来店が難しければ訪問してもらうなどの相談も可能ですが、出張費がかかる可能性があります。

遠方に住んでいる人や忙しい人は、オンライン完結できる他社も検討するとよいかもしれません。

保証人が必要となる可能性

不動産担保ローンは、担保となる不動産が貸付リスクをカバーできるため、保証人を原則不要とする会社が多いです。

しかし、アビックは原則不要とは明示しておらず、「保証人をお願いする場合がある」としています。

誰にも知られず融資を受けたい人や頼れる人がいない場合は、負担・面倒が生じるかもしれません。

保証人が必要か否かについては、事前にしっかりと確認しましょう。

アビックはこんな人におすすめ

アビックの不動産担保ローンは、次のような人におすすめです。

• 大口の融資を受けたい人
• 信用情報や事業実績に不安がある人
• 担当者のサポートを受けたい人
• 特殊不動産を担保にしたい人

アビックは、さまざまな不動産に対応し、300万円～50億円までの高額融資、さらに最短2日のスピード融資が可能です。

専属の担当者がマンツーマンでサポートしてくれるので、はじめての利用でも安心。

不動産担保ローンの利用を考えている人は、他社と合わせてアビックも比較してみましょう。

アビックで融資を受ける流れ

アビックに関連する質問

アビックの不動産担保ローンに関連する、よくある質問をまとめました。

• 短期間の借り入れも可能？
• 利用するのに年齢制限はある？
• 借り換えをしたいが手続きが面倒
• 利用したいが安定した収入がない
• 事務手数料は必要？

これらに回答します。

短期間の借り入れも可能？

アビックの借入期間は1ヶ月～30年、返済回数は1回～360回です。

短期間の借り入れも可能なので、利息のリスクを抑えて無理なく利用できます。

利用するのに年齢制限はある？

アビックは年齢制限を設けておらず、元気な人であれば高齢者でも融資を実行しています。

年齢的な不安がある人も、気軽に相談するのがおすすめです。

借り換えをしたいが手続きが面倒

アビックでは、来店不要で電話で簡易審査を受け付けています。

郵送やメールでの申し込みにも対応しているので、借り換えをする際にも手間を省けます。

利用したいが安定した収入がない

基本的には、給与所得者・法人代表者・個人事業主・年金受給者など、安定した収入がある人が対象です。

ただ、担保不動産を売却して返済するケースなどは、安定収入がない人でも利用できます。

事務手数料は必要？

アビックの不動産担保ローンは、不動産の調査費用や融資事務手数料など、融資に関わる費用は一切かかりません。

繰上げ返済や返済期限を延長する際も、手数料は無料です。