~借地権に関する全てのサービスをご提供~

株式会社SAは「借地権の流動化」を目標に事業に取り組んでいます。
全国には約120万件もの借地権が存在しているとも言われていますが、
借地権を専門に取り扱う不動産会社は、ほとんどないというのが実情です。
株式会社SAは、他の不動産会社が手掛けにくい借地権に関する買取り・販売や権利調整、
そして借地権の管理に至るまで「借地権に関する全てのサービス」を展開しています。

サービスのご案内

~限られた日本の国土の中で~

この借地権の発祥は、明治時代と古く、その後、大正・昭和・平成と幾多の法律改正を経て、平成4年に借地借家法(新法)が制定されて現在に至っています。この過程では、関東大震災でバラック建物での生活を余儀なくされた被災者を救い、円滑な震災復興を目指すため、バラック建物を借地権と認めた結果、強制的に借地権が発生し、関東では借地が急増したとも言われています。このように借地権は、様々な歴史の背景を反映し、世代交代等も相まって、借地権者様(土地を借りる方)と地主様(土地を貸す方)の関係は、残念ながら必ずしも円満なものとは限りません。当社の展開する借地権ビジネスは、過去からの人間関係が複雑に絡んでいることが多いため、買取りから販売という借地権を流動化するまでに多くの労力と時間を要する事業です。また、一般の不動産とは異なり、借地借家法の専門的が必要となり、当事者間だけの問題解決は困難を極めます。このような状況の中で株式会社SAでは、大切な資産である借地権に対して、問題解決策の提案を行い、資産価値向上に対してきめ細やかな対応を行いながら、最適な権利関係への調整を行い、優良な資産に蘇らせたいという思いで事業を行っております。
日本の国土は埋立て等をしない限り、増えることはありません。この限られた日本の国土の中で借地権者と地主様の権利調整を行い、何らかの原因で流通が止まっている借地権を再生させて、新たに流動化することが、社会貢献につながると確信し、事業を推進して参ります。今後とも皆様のご支援ご愛顧を賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

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不動産コラム

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