共有持分、再建築不可、底地、空き家再生、不動産相続、不動産鑑定など

訳あり不動産の
売却トラブルを
スムーズに解決！

共有持分や再建築不可物件、底地、空き家などの訳あり不動産は、所有・売却に伴い多くのリスクを伴います。売却を成功させるには、専門知識を持つ不動産業者や鑑定士のサポートが欠かせません。

このページでは、訳あり不動産の基本知識や実際の解決事例、売却のコツなどを分かりやすくご紹介。複雑な問題に直面している方々のために、役立つ情報をお届けします。

「どう手放せばいいのかわからない」「トラブルを防ぎたい」——そんなお悩みを抱える方はぜひご覧ください。

2025年10月23日

全国845万戸の「共有持ち分付き住宅」が抱える課題──8割が「売却できる資産」と知らず、相続・管理・税負担の“隠れ不動産リスク”を株式会社SAが解説

2025年10月12日

【2025最新】共有持分とは何か──株式会社SAがやさしく解説するリスク・売却・解消の完全ガイド

2025年9月8日

【2025最新】共有持分とは？仕組み・リスク・解消ルート・高値売却まで完全解説

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2025年9月22日

【2025最新】再建築不可物件とは？ リフォームはできる？ ローンは組める？ 後悔しないための活用と売却ガイド

2025年8月10日

解体する？そのまま売る？再建築不可「解体更地」のメリット・デメリット｜株式会社SA

2025年8月9日

相続した「再建築不可」どうする？登記・税金・売却ステップをやさしく解説｜株式会社SA

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2025年9月15日

【2025最新】底地とは？借地との違い・評価・売却／買取・購入の実務ガイド

2025年8月15日

底地・借地トラブル事例と解決策。明渡し拒否・地代滞納をスムーズに解決する方法｜株式会社SA

2025年8月14日

底地・借地を相続したら？税金と手続きのポイント10分ガイド｜株式会社SA

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2026年1月12日

大分・宇佐市で空き家と納屋が全焼。空き家管理と火気のリスクが顕在化｜株式会社SA

2026年1月11日

鹿児島・さつま町で空き家と倉庫が全焼──空き家火災が示す管理リスク｜株式会社SA

2026年1月10日

滋賀・守山市で「空き家100円市」──残置物を100円で販売する実証実験に挑戦｜株式会社SA

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2025年12月23日

【所有者不明土地】相続登記に「3年の履行期限」年末年始に実家の登記状況チェックを呼びかけ｜株式会社SA

2025年12月15日

【提言】相続土地国庫帰属制度の「想像以上の負担」──民間買取のコスパの差｜株式会社SA

2025年12月14日

遠方相続人が知っておくべき空き家・山林と相続土地国庫帰属制度──リスクと出口の選び方｜株式会社SA

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2026年1月13日

福岡市で「10億円マンション」が成約。県内最高額級が示す住宅市場の二極化｜株式会社SA

2026年1月1日

2026年は「不動産ルール大転換」の年に──登記義務化・区分所有法改正・民泊規制強化が投資と空き家・老朽マンションに与える影響｜株式会社SA

2025年12月26日

サッポロHDが不動産事業を4770億円で売却。「虎の子」CREを手放す背景とは｜株式会社SA

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