MRF(エムアールエフ)の事業融資の評判はどう？不動産担保ローン会社としての口コミを調査

福岡に本社があり、西日本のほか一都三県も対象に不動産担保ローンを提供する融資会社、MRF（エム・アール・エフ）。

利用を検討する際は、こんな疑問を感じることもあるでしょう。

そこで当サイト編集部が、MRFのメリット・デメリットなどを詳しく紹介します。
利用者の評判や口コミも調べたので、ぜひ参考にしてみてください。

MRF（エム・アール・エフ）とは

MRF（エム・アール・エフ）は、事業者向けの不動産担保ローンを提供している金融会社です。

西日本エリアを拠点に長年の不動産担保融資の実績があり、FP2級や宅建士、貸金業務取扱主任者など専門性の高い資格合格者も多数在籍。

融資だけでなく、今後の事業計画や無理のない返済プランも合わせて相談でき、長期的なお付き合いも可能です。

2024年6月に東証プライム上場企業の三井松島ホールディングスの完全子会社となり、一都三県も融資対象エリアとなっています。

会社名	株式会社エム・アール・エフ
所在地	福岡市中央区渡辺通5丁目23番8号 サンライトビル6階
設立日	平成24年4月
代表者	日下部 豊

MRF（エムアールエフ）の評判・口コミ

さっそくMRFに寄せられている評判や口コミを探ってみましょう。

これから利用を検討するにあたり、参考になる点が見つかると良いですね。

今回は不動産ローン以外のサービスを利用した人の口コミを含めて紹介します。

ポジティブな評判

まずはポジティブな内容の口コミからです。

ビジネスローンの件でご相談させていただきました。銀行などに比べて対応が遥かにスムーズです。神戸への拠点からもアクセスが良く助かります。来社時の対応もとても親切です。

引用：Googleの評判・口コミ

お店の店舗を増やす際にビジネスローンを利用させてもらいました。スピーディに対応してくれ個人事業主にとっては強い味方です。福岡以外にも支店があり、融資の実績も豊富なので信用できると思います。

引用：Googleの評判・口コミ

2つの口コミからわかる様に、MRFは対応のスピーディーさに定評があるようです。

また、全国に9ヶ所ある支店はいずれも立地が良くアクセス良好。

経験豊富なスタッフと対面での相談もしやすいはずです。

安心して融資を受けたいと考える人はぜひMRFの利用を検討してみるとよいでしょう。

ネガティブな評判

続いては低評価の口コミです。

ただただ鬱陶しい営業電話。結局は不動産を担保にご融資をだって。

引用：Googleの評判・口コミ

MRFに限りませんが、営業の電話がしつこいという内容です。

不動産ローンに興味のない人にとっては確かに迷惑かもしれませんね。

実際に利用した人からのネガティブな口コミは2026年9月時点では見つかっていないので、新たな投稿が見つかり次第こちらに追加します。

MRF（エムアールエフ）の特徴5選

MRFの特徴・強みとしては、以下5点があります。

• 東証プライム上場企業グループ
• ニーズに応える豊富なプラン
• 最短3日のスピード融資
• 大口融資や長期返済に対応
• 出張訪問にも対応

それぞれ見ていきましょう。

1.東証プライム上場企業グループ

すでに触れたとおり、MRFは2024年6月より、東証プライム上場企業である三井松島ホールディングスのグループ会社となりました。

それまでは西日本エリアを中心に営業していましたが、現在は一都三県にも融資を行っています。

2026年7月末時点の融資残高400億円の実績があり、業種や業態に関わらず多くの事業者の資金調達をサポート。

上場企業のグループ会社ならではの信頼性のもと、コンプライアンスを重視した安心安全な取引ができるでしょう。

2.ニーズに応える豊富なプラン

MRFには、ニーズに応じた以下の6つのプランが用意されています。

• 支払を最小限に留めたい人に向けた「長期間元金据置プラン」
• 大口融資や長期返済も可能な「オーダーメイドプラン」
• 短期的な資金運用に応える「ブリッジプラン」
• 不動産以外の担保を活用できる「バリエーションプラン」
• 不動産事業に必要な資金調達ができる「不動産事業向けプラン」
• 短期間で返済できる不動産事業者向けの「不動産事業向けプラン3ヶ月償還型」

状況に応じた要望に応えられるプランがあれば、月々の負担の軽減にもつながります。

多彩なプランが提案できるところも、実に大きなメリットです。

3.最短3日のスピード融資

MRFは、24時間以内の仮審査に対応し、最短3日のスピード融資を実現しています。

担保不動産の価値を評価する必要がある不動産担保ローンは、無担保ローンより融資までに時間がかかりがち。

銀行だと1ヶ月以上かかるケースも少なくありません。

その点、ビジネス不動産担保ローン専門のMRFは、知識豊富なスタッフによる最適なプランの提案と迅速な対応で、他社よりも早い融資につなげています。

急ぎの資金調達が必要な場合も、チャンスを逃す心配がないので安心です。

4.大口融資や長期返済に対応

MRFの不動産担保ローンは、最大3億円の融資に対応しています。

100万円の少額からの融資が可能なので、状況に合わせて利用できるでしょう。

また、オーダーメイドプランであれば、大口融資かつ最長35年の長期借入が可能です。

余裕を持って返済したい事業者も、無理のない返済計画が立てられます。

5.出張訪問にも対応

MRFは、来店が難しい場合には出張訪問で対応してくれます。

支店がある府県に拠点を構える事業者に限られるものの、手間や時間をかけずに相談できれば安心です。

事業への負担を抑えた対応と柔軟な審査で、スピーディな課題解決に導いてくれます。

MRF（エムアールエフ）のデメリット

一方、MRFのデメリットとしては以下4点があげられます。

• 担保の提供が必須
• 個人の私的利用は不可
• 融資対象エリアの制限あり
• オンライン契約には未対応

1.担保の提供が必須

MRFで提供している商品はすべて、不動産、もしくは有価証券・売掛債権・診療報酬債権・動産・ゴルフ会員権などの担保が必要です。

無担保ローンは提供していないので、担保がない事業者は利用できません。

またMRFは、さまざまな不動産を担保として審査してくれますが、畑や田んぼなどの農地は担保にできないとしています。

担保にできるものがない場合は、他社のフリーローンなどを検討しましょう。

2.個人の私的利用は不可

MRFの不動産担保ローンは、個人事業主や中小企業に向けた、事業資金の調達専用サービスです。

生活費やリフォーム資金、投資など、個人的な資金用途での利用はできません。

ビジネス以外の用途を考えている方は、目的に合う他社のローンを検討しましょう。

3.融資対象エリアの制限あり

MRFは以下が融資対象エリアとなっています。

• 一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）
• 大阪・京都・兵庫
• 岡山・広島・山口
• 香川・愛媛
• 九州各県（沖縄を除く）

上記の都府県内に在住または事業拠点がある方が対象のため注意してください。

4.オンライン契約には未対応

MRFは、ローンの申込み自体はWebで行えますが、その後の手続きは対面が基本となっています。

来店または出張訪問での契約となるため、オンラインで完結できないことを理解しておきましょう。

ただ、対面であれば直接相談しながら手続きが進められるので、安心感があります。

資金調達に不安がある人は特に、不便には感じないでしょう。

MRFで融資を受ける流れ

MRFを利用する方法や料金について、解説します。

今回は利用申し込みから融資を受けるまでの流れについて、以下にまとめました。

MRFはこんな事業者におすすめ

不動産などを担保にした多彩な商品を扱っているMRFは、次のような事業者におすすめです。

• 急な資金調達が必要
• 活用できる担保がある
• 大口の融資を受けたい
• 返済に余裕をもたせたい
• 状況に合った提案を受けたい
• 安心感のあるサービスを選びたい

ビジネス不動産担保ローンのスペシャリスト集団といえるMRFなら、専門知識を持ったスタッフからの最適な提案が期待できます。

スピード感がある対応で課題を解決したい事業者は、まずは気軽に相談してみましょう。

MRFに関連する質問

MRFに関する質問の紹介です。

闇金やサラ金とは違う？

MRFは、日本貸金業協会に加盟する正規のノンバンク貸金業者です。

ビジネス上の融資が専門のため、個人へのキャッシングを行うサラ金ではないのはもちろん、上場企業の傘下に入ったこともあり、闇金のような違法な融資も行っていません。

営業電話がしつこくないか不安…

MRFに相談や問い合わせをすることで、営業電話がかかってくる可能性はあります。

まだ検討段階の方にとっては、しつこく感じるかもしれません。

あちらからの電話が不要な場合、はっきりと断れば、以降かかってくることはないでしょう。

審査の難易度や基準を知りたい

MRFは不動産を担保とした事業性融資・ビジネスローンが専門の企業。

そのため、審査では事業計画書や収支計画書が重要視される可能性があるでしょう。

事業の方向性や利益の見通しについて問われた際に、明確に打ち返せるよう準備しておけると安心です。

不動産の担保価値が低くても融資は受けられる？

不動産の担保価値が低くても、融資がおりる可能性はあります。

ただしその場合、経営状況や事業の将来性などが重視されることになる他、条件で妥協が必要になること場合もあるかもしれません。

業者によって審査の可否、適用条件は異なるため、何社か同時に相談しておくと効率的です。

審査に落ちる主な理由は？

MRFは、農地の担保利用をあらかじめNGとしているように、担保価値が極端に低い不動産（買い手が付きにくかったり売れても利益が少ない不動産など）は審査落ちになりやすいでしょう。
またビジネスローン専門のため、事業計画が甘くて現実的でないと、返済能力がないと判断されてしまいます。
当然ながら、提出書類の不備や不正なども審査に落ちる原因になるため、事前にしっかり準備して臨むことが大切です。