【報道関係者向け 個別質問会のお知らせ】
株式会社SAは、急な医療・介護費用の捻出と、流動性の低い不動産の現金化問題をテーマに、報道関係者向けの個別質問会を2026年10月8日（木）に開催します。連棟式で建物に傾きがある中古戸建を、現地調査を含め3日で買取・現金化した事例を紹介します。
- ■急な医療・介護費用：家族の急病や介護で、突発的にまとまった資金が必要になる問題
- ■連棟式・建物の傾き：単独解体が難しく、一般市場では買い手がつきにくい物件の非流動性
- ■3日での現金化：即日査定と現地調査を経て、短期間で買取を実現した再生事例
開催の背景：必要な時に現金化できない「不動産の非流動性リスク」
家族の急病や介護などで突発的に多額の資金が必要になった際、所有する不動産の売却を検討しても、その物件が連棟式や建物の傾きなどの瑕疵を抱えている場合、通常の不動産仲介では買い手探しに半年から数年かかるケースがあります。
必要な時に現金化できない不動産の非流動性リスクは、高齢化社会における課題の一つです。今回の個別質問会では、複雑な条件を抱える物件を迅速に査定・現金化し、再生へつなげた事例をもとに、問題の実態と解決へのアプローチを紹介します。
個別質問会 開催概要
| 日時 | 2026年10月8日（木）13:00〜 |
|---|---|
| 場所 | 株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） |
| 対象 | 報道関係者・メディアの方 |
【事例紹介】「傾き×連棟」の中古戸建を3日で現金化
対象は、築年が古く、構造上の切り離しが困難な連棟式中古戸建です。単独解体では隣家を含む建物全体に影響が及ぶリスクがあり、建物自体にも傾きが発生していました。所有者様は奥様の体調急変により早急な資金確保が必要となり、仲介会社を通じて株式会社SAへ相談されました。
株式会社SAは即日査定を行い、現地調査を含めて3日で買取・現金化を実現しました。その後、建物の傾きを専門的に改修して安全性を確保しました。
改修後は市場への売却を完了しています。構造的な課題がある物件について、迅速な対応とリスク判断によって所有者様の急な資金需要に対応した事例です。
お問い合わせ・ご相談窓口
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