【参照】UX新潟テレビ21
十日町市山本町で空き家が倒壊 中がむき出しの状態に
十日町市山本町の空き家が倒壊し、建物内部がむき出しになった状態が確認されました。がれきの上には多くの雪が積もっており、周辺では雪害による建物倒壊が相次いでいると報じられています。
「ゴーという音がした」住民証言 市は屋根雪の重みが原因とみる
近くの住民は「子どもの話だと音がした。ゴーという音がしたと言っていた」と証言しています。
空き家には約150cmの積雪があったとみられ、市は屋根に積もった雪の重みで倒壊したとみています。
雪下ろしが止まると、空き家は一気に危険化する
住民は「屋根の雪下ろしはちゃんとしていたが、今年はしないなという感じで見ていた」とも話しており、管理の手が薄くなった可能性が示唆されています。
豪雪地帯では、屋根雪の荷重が建物の耐力を超えると、短時間で倒壊に至ることがあります。空き家は日常の出入りが少ない分、異変の発見が遅れやすく、結果として被害が大きくなりがちです。
気温上昇期は落雪・なだれも含め「二次災害」に注意
報道では、県内各地で気温が上昇し、落雪やなだれに注意が必要とも伝えられています。
倒壊後のがれきに雪が残る状況では、崩落や落雪など二次災害のリスクも高まります。住宅地・通学路・生活道路に近い場所ほど、早期の安全確保が重要になります。
株式会社SAの視点：雪国の空き家は「資産」より先に「安全管理」の問題
株式会社SAは、共有名義・再建築不可・相続放棄・老朽化など、動かしづらい不動産の法務整理・買取・再生を専門に行っています。
雪国の空き家は、売れるかどうか以前に「倒壊や落雪で第三者に危険を及ぼさないか」という安全管理が最優先になります。
雪下ろしの継続が難しい、遠方で管理できない、相続で意思決定が止まっている――こうした条件が重なるほど、倒壊リスクは現実になります。
SAは、相続登記や共有整理などの法務面を整えたうえで、売却・買取・解体を含めた出口設計を行い、放置が事故に変わる前に動ける状態をつくります。
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