株式会社SA

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2024/01/14

底地利用の際に注意すべき法律と規制

  第三者に借地権を与える底地を利用するにあたっては、ただの更地を取り扱うよりもさまざまな制約がかかります。 場合によっては法的な制約がかかるケースもあり、土地を保有する方は底地に関わる制約 …

2023/12/17

底地所有者の権利と義務について理解する

  底地を保有している方は、借地人や第三者に対してさまざまな権利を主張したり、義務を行使する必要があります。 こうした権利義務関係をおろそかにしていると、本来得られるはずの利益を失ったり、余 …

2023/09/18

底地の売却をスムーズに進めるための5つのコツ

  底地とは借地権がすでに設定済みの土地を表す言葉です。   底地の所有者(地主)が自由に土地を使用することは認められていません。 借地借家法にて借地人の権利(借地権)が保護されて …

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「他人土地にまたがり建物建築、測量未了の土地」状態の物件を問題解決しました
【取材記事】賃貸不動産向けオーナー向け経営情報誌の「地主と家主(11月号)」で酒井のインタビュー記事が掲載されました。
SAが不動産売買専門サイト「イエコン」の再建築不可の売却記事を監修しました
前面道路に土地持分がない・井戸があり撤去が困難状態の物件を問題解決しました
越境があり交渉を要し、狭小土地で建物プラン困難状態の物件を問題解決しました
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