空き家対策の未来を拓く官民連携の実践
国土交通省は、令和7年11月20日（木）に「東北空き家対策官民連携マッチングイベント」を宮城県仙台市で開催します。地方公共団体と不動産事業者が連携し、地域の空き家再生と不動産流通の活性化を目指します。株式会社SAは、現場で空き家問題に取り組む専門企業として、この動きを大きな転換点と捉えています。
 

◆ イベント概要と開催目的

本イベントは、東北地方整備局管内（青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島）の地方公共団体の空き家対策担当者と、連携を希望する不動産事業者を対象に開催されます。会場は「東京エレクトロンホール宮城（601大会議室）」で、時間は14:00～17:00。参加費は無料で、申込締切は11月14日（金）です。参照：国土交通省プレスリリース｜東北地方における官民連携マッチングイベント開催について。
 

◆ プログラム内容：空き家対策の成功事例とマッチング

司会は三菱UFJリサーチ&コンサルティング株式会社が務め、開会挨拶には国土交通省 不動産・建設経済局 不動産業課が登壇します。取組紹介では、同省が「空き家対策に関する民間事例」や「良質な不動産コンサルティングサービスの推進」について説明。公益財団法人不動産流通推進センターも登壇し、官民連携による空き家利活用の方向性を提示します。さらに、地方公共団体や不動産事業者によるプレゼンテーション（3グループ予定）、自己紹介・名刺交換・情報交換などの「マッチングセッション」が行われる構成です。官と民が直接対話し、地域の空き家問題を解決するための実践的なプログラムとなっています。
 

◆ 官民連携で加速する空き家対策

全国で増加する空き家のうち、特に地方都市では相続放置や所有者不明化による管理不全が深刻化しています。国土交通省は、民間企業の技術力と自治体の地域ネットワークを組み合わせることで、空き家を「負動産」から「資産」へと再生する取り組みを推進しています。マッチングイベントはその一環として、不動産業界と自治体が連携しやすい環境を整えることを目的としています。空き家の再生、リフォーム、賃貸化、地域施設化など、多様な活用モデルの共有が期待されています。
 

◆ 株式会社SAの視点：実務と政策の融合へ

株式会社SAは、共有持分・再建築不可・底地・老朽化住宅などの「訳あり不動産」を専門に扱い、空き家の整理・再生・買取を通じて地域資産を再構築してきました。今回のような官民連携の動きは、現場で培われた不動産再生のノウハウを政策へ還元する絶好の機会と考えています。東北地方のように人口減少が進む地域では、空き家を早期に動かすことが地域再生と安全確保の両面で不可欠です。SAは、民間の再生スキームを活かして、地方自治体と連携しながら空き家の価値創出を進めていきます。
 

◆ まとめ：空き家再生は「官」と「民」の協働で

東北地方での空き家マッチングイベントは、全国的な空き家対策のモデルケースとなる取り組みです。人口減少・高齢化が進む中、空き家を「リスク」ではなく「地域資産」として捉え直すことが求められています。株式会社SAは、官民の橋渡し役として、訳あり不動産や相続放置物件の再生を通じ、地域の不動産市場と生活環境の両立を目指しています。空き家問題の解決は行政の指導だけでなく、民間の行動力から始まります。
 

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