【参照】日テレNEWS NNN

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不動産賃貸会社と代表を刑事告発、法人税約4300万円の脱税疑い

法人税約4300万円を脱税したとして、不動産賃貸会社と代表が刑事告発されたと報じられました。

東京国税局査察部が告発したとされています。

 

所得隠しは約1億7200万円、家賃収入と売却益を申告せず

関係者によると、代表は2023年5月までの1年間で、賃貸用マンションから得られる家賃収入と、マンションを売却して得た利益などを申告しなかったとされています。

約1億7200万円の所得を隠した疑いがあると報じられました。

 

脱税資金は預貯金や生活費に充当か、取材への回答なし

脱税したカネは預貯金や生活費などに充てていたとみられると報じられました。

代表は取材に対してこれまでに回答していないとされています。

 

実務の論点：賃貸収入と売却益が同時に動くと、管理の粗さが露出する

不動産賃貸は家賃収入が継続し、売却益は一度に計上されます。

この2つが同時に動く局面では、会計処理と意思決定の整合が取れていないと、問題が一気に表に出ます。

賃貸経営でも売却でも、取引の前提は「数字が追える状態」であることです。

 

株式会社SAの解説：不動産の価値は「建物」より「透明性」で毀損する

不動産は現物資産ですが、価値が崩れる起点は「お金の流れが見えない」ことです。

賃料と売却が絡むほど、契約と収支がブラックボックス化すると、最終的に出口が詰まります。

結果として、売却のタイミングを逃し、相続や共有の局面で意思決定が止まりやすくなります。

 

株式会社SAの視点：取引の安全性を、法務整理と出口設計で担保する

株式会社SAは、権利関係だけでなく、取引の前提整理を通じて「動かせる状態」を作ることを重視します。

名義、共有、管理、賃貸の整理が遅れるほど、選択肢は狭まり、コストだけが積み上がります。

株式会社SAは、法務整理から買取・再生・引取・出口設計までを一貫して進め、取引の安全性を回復させます。

 

訳あり不動産でお悩みの方へ

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