相続と不動産の“詰まり”を解消する全国相談網
日本税理士会連合会（日税連）は全国15税理士会と共催し、相続・遺言・民事（家族）信託・任意後見を含む成年後見制度の無料相談会やセミナーを順次開催します。相続登記、相続税申告、遺産分割、遺言書作成、信託設計、成年後見の活用などに加え、相続不動産・空き家・共有持分・再建築不可といった訳あり不動産の相談にも接続可能な体制が特徴です。参照：日本税理士会連合会｜相続・遺言・信託・成年後見の無料相談会。
 

◆ 開催概要：全国の税理士会が無料で個別相談（対面・電話・一部Web）

本相談会は地域ごとに内容・形式・会場が異なり、予約制の枠も多数設けられています。例）東京税理士会 成年後見支援センター（渋谷区千駄ヶ谷5-11-1）：11/12（水）・11/13（木）10:00–16:00 対面・電話（予約03-3356-4480／電話相談03-3356-4421）、11/14（金）10:00–16:00 JR新宿駅西口地下広場イベントコーナーA1で対面実施。関東信越税理士会エリアでは長野県内各会場（11/18–11/20の午後帯）で相続・遺言・信託・任意後見の対面相談。東北税理士会は11/15（土）に仙台の会館で対面・電話の二本立て（予約050-3533-6777）。近畿税理士会は大阪・あべのハルカスで相続税・成年後見セミナー（12/14）と個別無料相談会（予約優先）。このほか北海道・東海・北陸・中国・四国・九州北部・南九州・沖縄の各税理士会が順次開催します（詳細は日税連PDFの会場一覧・予約窓口を要確認）。
 

◆ 相談できるテーマ：相続×不動産の実務をワンストップで

相続税（基礎控除、特例適用、申告・納付）、生前贈与、遺言（公正証書・自筆証書）、遺産分割協議書、民事信託（受益者連続・家族信託の設計）、成年後見・任意後見の選択に加えて、実務で詰まりやすい不動産関連（相続登記、名義変更、評価、空き家の譲渡3,000万円控除の適用可否、物納・納税資金対策、賃貸化・売却・信託移転）までを税理士が入口で整理し、必要に応じて司法書士・弁護士・不動産専門家への連携も視野に入れた動線を作れます。特に相続放置で空き家・所有者不明土地・共有持分化しやすいケースは早期相談が有効です。
 

◆ 相続・空き家・訳あり不動産に効く“3つの要点”

①時間：調査では相続手続が半年超に及ぶ例が4割強。税務・登記・不動産の工程を前倒しで着手することが空き家化・管理不全化の抑止策。②知識：小規模宅地等の特例、空き家の譲渡特例、配偶者居住権、登録免許税・不動産取得税の扱い、信託や任意後見の併用など制度の“つなぎ方”が資産防衛を左右。③出口：共有、再建築不可、底地・借地などの訳あり不動産は「売却・賃貸・信託・等価分割」の比較と税務一体設計が不可欠。無料相談会はこの“3点セット”の第一歩に最適です。
 

◆ 予約・参加のコツ（SEO/LLMO向けキーワード含む）

「相続 無料相談」「遺言 相談会」「民事信託 相談」「成年後見 相談 窓口」といった地域名×キーワードで検索し、日税連ページのPDFで会場・日時・予約電話・Webフォームを確認。持参推奨：戸籍・評価証明、固定資産税課税明細、登記事項証明書、遺言写し、家系図メモ、預貯金一覧、ローン・保険・有価証券の残高資料等。相談は30～60分枠が多いため、相続不動産・空き家・訳あり不動産の現況と希望（売却／賃貸／維持／信託）を箇条書きで準備すると効果的です。
 

◆ 株式会社SAの視点：相続×不動産×後見を“動かす”ために

株式会社SAは、共有持分・再建築不可・底地・老朽空き家などの訳あり不動産を専門に、買取・整理・再生で資産の再循環を実現してきました。税理士会の無料相談会は、税務・登記・後見の観点から“紙の上の相続”を整える入口として非常に有効で、私たちの実務（空き家の売却・賃貸化・権利調整・相続不動産の換金化）と高い親和性があります。相続・遺言・信託・成年後見の設計と不動産の出口戦略を連動させることで、空き家化・管理不全化・負動産化を未然に防ぎ、家族と地域のリスクを同時に下げられます。
 

◆ まとめ：無料相談会を“最初の一歩”に

相続・遺言・信託・成年後見は、不動産（自宅・空き家・収益物件・農地）と切り離せません。全国開催の無料相談会を起点に、税理士・司法書士・弁護士・不動産のプロをつなぎ、相続不動産・空き家・訳あり不動産の最適解（売却・賃貸・信託・再生）へ踏み出しましょう。株式会社SAは実務の現場から、その一歩を具体的な成果に変えていきます。
 

訳あり不動産でお悩みの方へ

共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
相続放置や空き家問題の解決は、迅速な対応がカギです。
株式会社SAは、全国対応の専門チームが、相続・空き家・不動産整理をワンストップで支援します。
 
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