株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「再建築できない危険家屋が、3日で現金化できた理由。」をテーマに、再建築不可・老朽危険家屋・長期放置という問題を抱えた不動産の再生事例を紹介。所有者から査定依頼を受け、迅速な判断で3日以内に現金化。その後、建物を改修し再生したうえで売却を実現しました。
 

再建築不可や老朽化などの問題を抱える空き家でも、迅速な判断と再生計画によって資産価値を回復することができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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板橋区赤塚七丁目で再建築不可物件を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「利益が出ない底地が、契約整理で売れた理由。」をテーマに、極端に低い地代・契約未整備・借地人との関係悪化という問題を抱えた底地の再生事例を紹介。土地賃貸借契約を整理し、譲渡承諾料や更新料などの条件を明確化することで、法的・実務的に健全な状態へ再構築し売却を実現しました。
 

底地と借地の関係は、契約内容が不明確なまま長年放置されることで問題が複雑化することがあります。契約の整理と条件の明確化により、双方にとって納得できる形で資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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大田区南馬込六丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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墨田区東向島三丁目で再建築不可物件を取得致しました。
 
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横浜市鶴見区駒岡三丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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杉並区永福一丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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小平市回田町で中古戸建を取得致しました。
 
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この度、地域や業界で注目される企業のトップを招くYouTube番組『社長！あなたの会社教えてください。』（ナビゲーター：金沢シーサイドFM）に、株式会社SA 代表取締役の酒井康博がゲスト出演いたしました。
 
番組内では、弊社が展開する2つの主軸事業である「訳あり不動産事業」と、ハラスメント予防のための民間資格「雇用クリーンプランナー」について、事業立ち上げの背景や今後のビジョンを詳しくお話しさせていただきました。
 
動画の見どころ・トピック
1. 独自の視点で空き家問題を解決する「訳あり不動産」事業
他社では取り扱いが難しいとされる「再建築不可物件」や、権利関係が複雑な「訳あり不動産」の買取・再生事業について解説しています。建替えができない土地であっても、権利調整による再建築を可能にするなど、近年深刻化している「空き家問題」や「相続不動産の放置」といった社会課題に対し、止まっている不動産を動かす弊社の取り組みをお伝えしています。
 
2. 働きやすいクリーンな環境を作る「雇用クリーンプランナー」
「不動産業界＝ブラック」という業界の負のイメージを払拭し、離職や労働トラブルを防ぐために弊社が独自に体系化したハラスメント予防の民間資格「雇用クリーンプランナー」についてご紹介しています。自社の定着率向上に繋がった実体験をもとに開発し、現在は学生や主婦層から、組織の労働環境を改善したい法人様まで幅広くご受講いただいております。
 
「不動産の再生」と「働き方の改善」という2つの軸で、より良い社会の実現を目指す株式会社SAの思いが詰まった対談となっております。
ぜひご覧ください。
YouTube動画はこちら：https://www.youtube.com/watch?v=JkDzxDRneqA
 
■ 各種お問い合わせについて
動画内でご紹介した事業についてのご相談は、随時承っております。
 
不動産に関するご相談：
「再建築不可」「相続したけれど売れない空き家」など、訳あり物件の買取・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
https://sakk.jp/contact/
 
雇用クリーンプランナーに関するご相談：
社内のハラスメント対策や定着率向上を目指す企業様、法人申し込みをご検討中の担当者様は、ぜひ詳細をお問い合わせください。
https://koyo-clean.com/

船橋市海神六丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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