さいたま市浦和区岸町 再建築不可を取得致しました。

共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。

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株式会社SA（代表取締役：酒井康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階）は、春日部市備後西に所在する「長年放置され荒れ放題」「将来的にも再建築が不可能な土地」という課題を抱える物件について、買取後に改修工事を実施し、住める状態に再生。無事に売却を成功させました。
今回の案件では、所有者が遠方に居住しており管理ができず、近隣住民からの火災リスクなどの懸念が高まっていたことが背景にありました。当社は迅速な買取と安全対策を実施し、所有者のリスクを解消するとともに、物件の流動化を実現しました。

 
●解決した主な課題

将来的にも再建築が不可能な土地：
建築基準法上の道路に接しておらず、再建築不可のため、流動性が著しく低い状態。
長年放置され荒れ放題の建物：
床が抜けるほど老朽化が進み、管理が行き届かない状況。
所有者が遠方に居住し、管理が困難：
近隣住民から火災や倒壊リスクの指摘を受けるも、物理的に対応が難しい状態。

 
●本件の意義
今回の案件は、管理不能な遠方所有の空き家が近隣住民の安全リスクになっていた状況を、迅速な買取と適切な改修を通じて解決した事例です。株式会社SAは、こうした「管理できない訳あり不動産」の流動化を促進し、所有者と地域双方にとって最適な解決策を提供しています。
 
プレスリリースはこちら：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000232.000118219.html
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
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三浦郡葉山町一色 再建築不可を取得致しました。

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北区十条仲原 連棟を取得致しました。

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家族信託・生前対策の事例、法務・税務の実務の最新動向、実際の解決事例などの役立つ情報を伝えるリーガルエステート様のブログ記事内で紹介されました。
 
掲載メディアはこちら：https://s-legalestate.com/abandonment-land

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川口市大字辻 中古戸建を取得致しました。

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荒川区西尾久 土地を取得致しました。
 
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横浜市金沢区釜利谷東　再建築不可を取得致しました。

弊社は訳アリ物件に特化しています。

「共有持分（共有名義）・再建築不可・底地・借地」の買取りが特に強いです。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。

即日、買取り額を回答致します。

横浜市旭区河合本町 土地を取得致しました。

弊社は訳アリ物件に特化しています。

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即日、買取り額を回答致します。

株式会社SA（代表取締役：酒井康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階）は、川崎市麻生区百合丘に所在する「連棟式店舗」「店舗併用住宅で需要が少ない」といった課題を抱える物件について、改修を経て無事に売却を成功させました。
今回の案件では、連棟式で建て替えが困難であることや、店舗併用住宅という特殊用途による市場性の低さが課題となっていました。当社は、連棟式物件の取り扱い実績と店舗物件の知見を活かし、迅速かつ柔軟な対応を実現しました。

 
●解決した主な課題

連棟式物件の制約：
近隣との同時建て直し交渉も試みたが、一体が連棟であり、現実的に実現が困難であった。
店舗併用住宅で需要が限られる：
住宅需要があるエリアでも、店舗併用という形態が買い手を限定し、市場流通が難しい状況。
売却希望の背景：
所有者が長年飲食店を営んでいたが、体調不良により閉店し、将来的な資金確保を目的に売却を検討。

 
●本件の意義
今回の案件は、連棟式で建て替えができず、店舗併用住宅という特殊用途で市場価値が限定されていた物件を、柔軟な戦略で再生・売却へと導いた事例です。株式会社SAは、流通が難しい不動産の活用方法を見出し、所有者の課題を解決することで市場の流動性向上に貢献しています。
 
プレスリリースはこちら：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000231.000118219.html
 
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