当社代表・酒井康博が執筆した『共有不動産・共有持分で困ったら読む本』が Amazon Kindleストア＞ビジネス・経済＞不動産＞「家の売買」 売れ筋ランキングで 第1位 を獲得しました。
 
相続・離婚・共有名義放置に伴うトラブルの増加と、空き家特措法改正（2023 年）による行政指導強化を背景に、共有不動産の「出口戦略」への注目が急速に高まっています。
本書はこうした時流に応える “自分で動ける” 実務ガイドとして評価され、発売からわずか20日でカテゴリー首位を獲得しました。
 
プレスリリースはこちら：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000250.000118219.html
 
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横浜市旭区東希望が丘 再建築不可を取得致しました。
 
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川崎市幸区塚越四丁目 再建築不可を取得致しました。
 
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松戸市三矢小台一丁目 中古戸建を取得致しました。
 
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市川市曽谷四丁目 中古戸建を取得致しました。
 
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横須賀市富士見町三丁目 中古戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（代表取締役：酒井康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階）は、東京都町田市図師町に所在する「共有持分（共有名義）」「築古」「人間関係の悪化による連絡不能」という複雑な事情を抱えた不動産について、スピーディーな持分取得と権利関係の整理を通じて、無事売却を実現しました。
本件では、共有者同士が長年連絡を取らず、建物は空き家のまま老朽化。売却の希望も出せずに放置されていた不動産を、当社の対応により動かすことができました。
 
●解決した主な課題
共有持分（共有名義）状態で意見調整が困難
所有者同士の人間関係が悪化し、協議が一切行われないまま長期間放置されていた。
建物の老朽化が進行し、空き家状態で危険性あり
室内は使用できないほどの劣化が進んでおり、将来的な修繕コストの懸念が大きかった。
希望価格での売却が難航
複数の不動産会社に売却依頼をしたが、共有持分のため査定が伸びず、買取価格も満足できない状況だった。
 
●株式会社SAの対応
ホームページからの査定依頼を受け即対応
所有者からの相談を受け、現地確認と法的条件整理を迅速に実施。
わずか3日で共有持分を買取・現金化
売却希望者の資金ニーズに応える形で、スピード対応により安心を提供。
他の共有者との協議と調整を実施
人間関係の修復は困難だったものの、相続前に共有関係を整理したいという意向を汲み取り、解決の糸口を構築。
共有持分の解消と物件売却を実現
権利関係を法的に整備したうえで再販につなげ、無事に売却完了。
 
●本件の意義
今回の案件は、「人間関係の悪化で動かせなくなった共有名義」「老朽化が進んだ空き家」「複数業者で売却不可」という三重の障壁を抱えた不動産を、スピード買取と法的整理を通じてスムーズに売却した好例です。
株式会社SAは、共有不動産の流動化において、関係調整と契約整理をワンストップで対応することで、放置されたままの“動かない不動産”を市場に戻すサポートを行っています。
 
プレスリリースはこちら：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000252.000118219.html
 
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荒川区東尾久四丁目 再建築不可を取得致しました。
 
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「【永安コラム】遺産分割協議を経て賃貸不動産を取得した場合の所得計算の留意点」という記事の中で、弊社記事が紹介されました。
 
掲載メディアはこちら：https://x.gd/y2xiu
 
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羽村市神明台三丁目 中古戸建を取得致しました。
 
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