足立区伊興三丁目 再建築不可を取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL：03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
問題解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。
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川口市芝一丁目　但書戸建を取得致しました。
 
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横浜市旭区今宿一丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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横浜市鶴見区下末吉　中古戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「対立していた借地と底地が、高値で売れた理由」をテーマに、借地権と底地が別々の所有者で分断された土地を、双方の合意形成により共同売却に導いた事例を紹介。測量未了や隣地協力の難航といった課題も、丁寧な面談と調整により解決し、最終的に高値売却を実現しました。借地・底地関係は利害が対立しやすいものの、共通の利益を整理する交渉設計によって円満な解決と資産価値の回復が可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。
 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000352.000118219.html
 

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訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「擁壁と告知事項ありの借地戸建を、信頼交渉で売却へ」をテーマに、曖昧な借地条件を整理し、擁壁の耐震性を専門調査で確認した事例を紹介。地主の希望で買主との面談を実施し、誠実な対話を重ねることで取引を前進させ、最終的に売却を実現しました。心理的瑕疵や構造上の不安を抱える借地物件でも、法務・建築・交渉の専門知識を組み合わせることで、円滑な解決と再生が可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「排水トラブル抱えた借地アパートを、お寺との交渉で売却へ。」をテーマに、曖昧な借地条件を整理し、汚水の逆流を建築的・法的視点から解消した事例を紹介。地主が寺院という慎重な交渉の中でも、誠実な対話を重ね、新たな契約と売却成立に至りました。宗教法人や特殊な借地関係など、一般的に「難しい」とされる不動産でも、正確な知識と実務対応で円滑な解決と資産化が可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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青梅市今井一丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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山武市白幡　中古戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、“訳あり不動産”の現場知見を発信するメディア向けセミナーを開催しました。
 
今回は「再建築不可でも、売却できる。」をテーマに、現況間口が不明・測量未了・上下水道工事が難航という三重の課題を抱えた1棟アパートを、行政協議と法的整理で売却に導いた実例を紹介しました対象物件は、図面上では間口2メートルとされていたものの、現地ではその有無が確認できず、さらに測量も未了。上下水道の工事も困難な状態でした。株式会社SAは市役所と何度も協議を重ね、再建築可能であることを正式に確認。また、測量によって不利になるリスクを見極め、最善の手続きを選択。上下水道の配管計画も承認され、無事に売却を実現しました。
 

図面と現況が異なるなど、判断が難しい物件でも、正確な調査・行政協議・戦略的交渉によって再生と出口戦略を設計することが可能です。
SAでは今後も、“訳あり不動産”の課題解決や市場動向を具体的な実例とともに発信してまいります。

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