千葉市花見川区南花園一丁目 中古戸建を取得致しました。
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【取得】千葉市花見川区南花園一丁目 中古戸建 ──再建築不可・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月13日 更新日：
執筆者：admin
「手抜き建築の借地マンションが、高値で売れた理由」【メディア向けセミナー】
投稿日：2026年1月13日 更新日：
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
今回は「手抜き建築の借地マンションが、高値で売れた理由」をテーマに、手抜き工事による瑕疵、曖昧な借地契約、所有者・管理会社のトラブル履歴を抱えた難案件を再生した事例を紹介。底地人との交渉で借地条件を整理し、ホームインスペクションによって瑕疵を可視化。改修計画の提示と、中立的な調整で信頼関係を築き、高値売却を実現しました。
構造的な瑕疵や契約トラブルを抱える借地物件でも、交渉力・専門調査・透明化によって資産としての価値を取り戻せます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000381.000118219.html
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【取得】台東区橋場一丁目 再建築不可戸建 ──底地・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月9日 更新日：
台東区橋場一丁目 再建築不可戸建を取得致しました。
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【取得】船橋市新高根二丁目 中古戸建 ──再建築不可・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月9日 更新日：
船橋市新高根二丁目 中古戸建を取得致しました。
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【取得】横浜市戸塚区深谷町 中古戸建 ──再建築不可・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月9日 更新日：
横浜市戸塚区深谷町 中古戸建を取得致しました。
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【取得】北区滝野川二丁目 再建築不可戸建 ──底地・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月9日 更新日：
北区滝野川二丁目 再建築不可戸建を取得致しました。
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共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
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【取得】世田谷区北烏山六丁目 中古戸建 ──再建築不可・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月9日 更新日：
世田谷区北烏山六丁目 中古戸建を取得致しました。
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【取得】中野区弥生町三丁目 店舗住居 ──再建築不可・共有持分にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月8日 更新日：
中野区弥生町三丁目 店舗住居を取得致しました。
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【取得】豊島区長崎二丁目 共有持分 ──再建築不可・底地にも対応｜株式会社SA
投稿日：2026年1月8日 更新日：
豊島区長崎二丁目 共有持分を取得致しました。
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「測量に失敗し続けた問題土地が、高値で売れた理由」【メディア向けセミナー】
投稿日：2026年1月8日 更新日：
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
今回は「測量に失敗し続けた問題土地が、高値で売れた理由」をテーマに、測量未了・過去の測量失敗・滞納問題が絡む複雑な土地を再生した事例を紹介。滞納者との協議と隣地への丁寧な交渉により測量承諾を獲得し、境界を確定させたことで分筆可能となり、高値売却を実現しました。
過去にトラブルがあり測量が進まない土地でも、関係者の不安を整理しながら交渉する調整力によって資産価値を回復できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。
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