横浜市南区六ツ川二丁目 中古戸建を取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL：03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
問題解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。
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「共有持分の売却方法は5つ！相場や買取業者とのトラブル防止法を解説」で、弊社記事が紹介されました。
 
掲載メディアはこちら：https://kmsa.or.jp/column-category/sale/five-ways-to-sell-your-co-ownership/
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「親族トラブルで測量できなかった土地が、高値で売れた理由」をテーマに、境界不明・親族関係悪化・所有者の認知症リスクが重なった難案件の再生事例を紹介。測量ができなければ分筆できず価値が大きく下がる状況の中、隣地親族との丁寧な交渉で測量承諾を獲得し、高値売却を実現しました。
 

家族間トラブルや判断能力の問題が絡む土地でも、誠実な対話と専門的な調整力によって資産としての価値を回復できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000379.000118219.html
 

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新宿区中落合四丁目　共有持分を取得致しました。
 
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共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「自殺履歴と通行問題を抱えた古い戸建が、高値で売れた理由」をテーマに、老朽化・補修費用の大きさ・通行掘削の不在・心理的瑕疵（自殺履歴）を抱えた戸建の再生事例を紹介。建物の不具合を徹底調査し、必要なリフォーム案を提示しながら、隣地と粘り強く交渉することで通行掘削の承諾を取得。複合リスクを抱える物件でも高値売却を実現しました。
 

老朽化や心理的瑕疵、道路条件などの課題を抱える戸建でも、専門家の調査と丁寧な交渉により安全かつ価値ある再生が可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「借地で空室だらけの老朽アパートが、高値で売れた理由。」をテーマに、老朽化と空室率の高さ、曖昧な借地条件を抱える借地権アパートを、お寺地主との丁寧な交渉と新たな入居戦略によって再生した事例を紹介。借地条件の整理とNPO法人等の入居誘致を通じて、安定収益を確保し高値売却を実現しました。
 

空室問題や借地関係など複合的な課題を抱える物件でも、社会性と収益性を両立させる再生戦略によって価値を取り戻すことが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000377.000118219.html
 

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三鷹市北野三丁目 収益アパートを取得致しました。
 
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三鷹市牟礼五丁目　狭小空店舗を取得致しました。
 
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株式会社SAは、共有持分・再建築不可・底地など、権利関係や法的制約が複雑な「訳あり不動産」の売却を専門に扱う不動産会社です。このたび、株式会社SA代表の酒井康博が、不動産売却専門チャンネル「不動産売却ジャーナル」に出演いたしました。
 
同チャンネルは、相続・離婚・住み替えなど、さまざまな事情から不動産売却を検討しているものの、「何から始めればよいのかわからない」「誰に相談するのが正解なのか判断できない」と悩む方に向けて、不動産のプロが実務視点で解説を行う情報発信メディアです。
 
動画内では、「不動産売却×プロのノウハウ」をテーマに、一般的な仲介では対応が難しいとされる、共有持分、再建築不可物件、底地の三つの訳あり不動産について解説しています。訳あり不動産は、「売れない」「値段がつかない」と誤解されがちですが、実際には権利関係の整理や売却手法の選択次第で、選択肢が大きく変わります。今回の出演では、現場で多くの相談を受けてきた実務経験をもとに、売却時に損をしにくい考え方や注意点をお伝えしています。
 
相続した共有不動産の扱いに悩んでいる方、再建築不可物件の処分に困っている方、底地や借地権の整理を検討している方にとって、判断のヒントとなる内容です。訳あり不動産の売却や活用についてお悩みの方は、ぜひご参考ください。
 
【 不動産 】共有持分で困ったらコレ！トラブル実例と解決ステップを専門家が解説！

 
【 不動産 】再建築不可物件は本当に売れない？不動産鑑定士が教える売却の現実と対処法

 
【 不動産 】底地は売却できる？借地権との関係と売却対処法を不動産鑑定士が解説

 
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共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
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大田区上池台二丁目　連棟を取得致しました。
 
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