練馬区上石神井・土地の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は、「線路際で振動・騒音がすごい」「旗竿状の土地で容積率消化困難」「測量未了の土地」という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは「旗竿状の土地で容積率を消化する建物プランが難しく建築知識が必要な案件。測量は問題なく完了したが建物プランで苦労した案件。結果、テナントビルにすることで容積率の緩和等が使えることがわかり、プラン付として無事に売却に至った。」という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
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