株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
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今回は「排水できない欠陥マンションが、短期間で売れた理由。」をテーマに、配管施工不良・違法テラス・内装劣化という複数の問題を抱えた区分マンションの再生事例を紹介。配管工事業者と連携し排水機能を回復させる改修を実施し、違法部分の是正も行うことで短期間で住環境を再生し売却を実現しました。
 

施工不良や違法建築が絡む物件でも、専門技術と計画的な改修によって資産価値を回復できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000470.000118219.html
 

【24時間電話相談OK】TEL：03-6823-2420
【お問い合わせフォーム】https://sakk.jp/contact/

訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。
お気軽にお問い合わせください！

相続財産清算人、破産管財、成年後見などの士業案件では、不動産の換価が重要な手続きになります。
 
しかし実務では、共有、借地権、再建築不可、境界未確定、管理不全空き家など複数の論点が絡み、不動産売却が止まるケースが少なくありません。
 
株式会社SAは、こうした案件に対応する士業向け専門ページを公開しました。年間10,000件以上の相談実績をもとに、複雑な条件を整理し、不動産売却を進めるための方法を紹介しています。
士業案件で不動産が止まる理由は、物件の価値ではなく前提条件が混在していることにあります。本ページでは、論点整理と実務の進め方を紹介しています。
 
▶ 士業向けページはこちら
https://sakk.jp/service/profession/
▶︎プレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000492.000118219.html
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
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日本では現在、空き家が約900万戸に達し、住宅全体の約13.6％を占めています。
しかし、この問題は単なる住宅問題ではありません。
 
相続人の複数化、共有状態、権利関係の複雑化などにより、売却や活用が進まない不動産が増えています。つまり、日本の不動産問題は「建物」ではなく「権利関係」にあります。
 
株式会社SAは、共有持分不動産や再建築不可物件、相続不動産など、複雑な権利関係を抱える不動産の問題解決を専門としています。年間10,000件以上の相談が寄せられ、年間50億円規模の不動産買取を行っています。
 
こうした社会問題の最前線にある市場に関心を持つ若者が増え、SAの採用は毎年応募が集中。入社倍率は約100倍となっています。
 
株式会社SAでは現在、
・2027年卒 新卒採用
・インターンシップ
・中途採用
のエントリー受付を開始しました。
 
社会課題の解決に関心のある方、専門性の高い市場でキャリアを築きたい方の応募をお待ちしています。
 
▶ 採用エントリーはこちら
https://sakk.jp/recruit/
▶ プレスリリーはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000489.000118219.html
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「違法増築と容積率オーバー疑いの戸建が、合法化して売れた理由。」をテーマに、最上階の違法増築疑い・未登記部分の所有者不明・狭小地という複数の法的リスクを抱えた戸建の再生事例を紹介。一級建築士による調査で違法部分を確認し是正計画を策定。さらに土地家屋調査士と法務局との協議により所有関係を確定し、合法状態を整えたうえで売却を実現しました。
 

建築リスクや権利関係が複雑な不動産でも、専門家の連携と正確な調査により資産価値を回復できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信していきます。

 
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「他社で買取不可と言われた」「仲介も難しいと言われた」。不動産仲介の現場では、そうした案件が日常的に発生しています。
 
共有持分、再建築不可、借地権・底地、境界未確定、管理不全空き家、残置物やゴミ屋敷など、複数の論点が絡む不動産は市場流通が止まりやすく、売却の段取りが進まないケースが少なくありません。
 
株式会社SAは、こうした案件に対応する仲介会社向け専門ページを公開しました。年間10,000件以上の相談実績と、買取可能率97％の現場経験をもとに、複雑な案件が止まる構造と、その整理方法を紹介しています。
 
不動産が動かない理由は、価値がないからではありません。
複数の前提が混ざり、整理されていないからです。
 
共有、再建築不可、借地、境界、残置物などの論点を整理すると、案件は動き出します。
 
▶ 仲介会社向け専門ページはこちら
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▶︎プレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000491.000118219.html
 
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共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
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八王子市散田町二丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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大田区南蒲田一丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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川崎市高津区下作延七丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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神奈川区六角橋六丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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江戸川区松本一丁目で再建築不可物件を取得致しました。
 
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