株式会社SA|共有不動産の解決実績No.1

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【取得実績】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘の中古戸建(空き家・共有持分・再建築不可の相談対応物件)|株式会社SA

投稿日:2026年7月7日 更新日:

【取得実績のお知らせ】

不動産鑑定士が在籍し、年間1万件超のご相談実績を持つ株式会社SAは、神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘において、既存資産の有効活用および再生を目的として中古戸建を取得いたしました。当社は独自の再生ノウハウにより、同エリアをはじめとする地域の不動産価値の最大化と流動化を推進してまいります。

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか?不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決(出口戦略)へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域:

  • 共有持分・共有名義: 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
  • 再建築不可物件: 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
  • 底地・借地権: 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
  • 管理不全の空き家: 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

不動産売却・買取再生に関する無料相談窓口

「放置している空き家を処分したい」「他社で断られた訳あり物件を買い取ってほしい」など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。24時間365日対応でお待ちしております。

お電話でのご相談(24時間年中無休)※一都三県対象
03-6823-2420
メール・査定依頼はこちら
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小平市学園西町 区分マンションを取得致しました。

投稿日:2025年6月9日 更新日:

小平市学園西町 区分マンションを取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。お気軽にお問い合わせください!

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【取得】葛飾区西水元四丁目 中古戸建|株式会社SA

投稿日:2025年5月15日 更新日:

葛飾区西水元四丁目 中古戸建を取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420
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階段接道×築古×流動性ゼロ…“売れない”物件をどう再生したのか?

投稿日:

株式会社SA(代表取締役:酒井康博、本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階)は、横須賀市長瀬に所在する「長年放置され荒れ放題」「公道まで遠く改修が極めて困難」という課題を抱える中古戸建を取得し、改修計画と入居者募集を通じて投資用不動産として再生し、無事売却を成功させました。
今回の案件では、物件自体に大きな問題はなかったものの、階段接道の影響で流動性が極めて低く、買い手がつきにくい状況が課題となっていました。当社は、柔軟な活用方法を見出すことで、円滑な売却へとつなげました。

 
●解決した主な課題

階段接道による流動性の低さ
一体が連棟構造のため、近隣住民との同時建て直し交渉が現実的に不可能。
長年放置されていたため、改修が必要な状態
建物自体は比較的綺麗に使われていたものの、築年数が経過しており、外壁改修や屋根塗装の時期が迫っていた。
所有者の高齢化と施設入居の検討:
所有者が高齢の夫婦であり、老人施設への入居を視野に売却を希望していた。

 
●本件の意義
今回の案件は、物件自体に大きな問題はないものの、立地や接道条件により市場での流動性が低くなっていた物件を、活用方法を見直すことで売却成功へと導いた事例です。株式会社SAは、このような流通市場で敬遠されがちな不動産に対しても、専門知識と柔軟な対応力を活かし、新たな価値を提供しています。
 
プレスリリースはこちら:
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000228.000118219.html
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
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Uncategorized お知らせ メディア掲載 株式会社SA 物件取得

【すぐ警察へ】SAを名乗る不動産業者からの連絡にご注意ください。

投稿日:

関西エリアにて「SAの者ですが」とSAを名乗る不動産業者からしつこく営業されるケースがあるそうです。

 

奈良西警察署(0742-49-0110/奈良県奈良市学園南3丁目9-22)より連絡がありました。

 

正式な会社名を名乗らず及び名刺も渡さず失礼な対応を繰り返しているという報告を受けています。

弊社は一切無関係であることを確認済です。

※弊社がお客様にお電話するときは、必ず正式な会社名・住所・名刺(氏名)を提示しております。

 

関西エリアでこのような電話があった場合には「会社の正式名称・会社の住所・担当者名」聞いて、

奈良西警察署(0742-49-0110/奈良県奈良市学園南3丁目9-22)に通報お願い致します。

 

被害に遭われた方、不審に思った場合は、最寄りの警察、もしくは当社までご相談をお願いします。

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【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建

投稿日:2024年12月20日 更新日:

【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建

結論、買取価格。
 
10,000件を超える相談実績に基づき、
他社より2割高い買取価格を実現する。
 
最後に問い合わせください。

・「共有持分(共有状態)」
・「再建築不可」
・「底地」

を中心に買取りしております。
 

共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?

私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。

無料査定は下記ページよりお待ちしております。
3日以内に金額回答致します。

 

【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420 

【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/

訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。

お気軽にお問い合わせください。

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【取得】横浜市南区別所一丁目 再建築不可の中古戸建

投稿日:2024年7月2日 更新日:

【取得】横浜市南区別所一丁目 再建築不可の中古戸建

弊社は、訳アリ不動産に特化しています。
なかなか売れない「共有持分(共有状態)」・「再建築不可」・「底地」を中心に買取りしております。
買取価格で判断して頂きたいので最後に問い合わせください。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。

3日以内に金額回答致します。

訳あり物件(共有持分・共有名義・再建築不可・底地等)のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
【無料相談】TEL:03-6823-2420

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【取得】春日部市大場 中古戸建

投稿日:2024年6月10日 更新日:

【取得】春日部市大場 中古戸建

弊社は、訳アリ不動産に特化しています。
なかなか売れない「共有持分(共有状態)」・「再建築不可」・「底地」を中心に買取りしております。
買取価格で判断して頂きたいので最後に問い合わせください。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。
3日以内に金額回答致します。

訳あり物件(共有持分・共有名義・再建築不可・底地等)のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
【無料相談】TEL:03-6823-2420

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【取得】世田谷区奥沢の空ビルを取得

投稿日:2024年1月31日 更新日:

世田谷区奥沢の空ビルを取得致しました。

 

弊社は訳アリ物件に特化しています。

「共有持分(共有名義)・再建築不可・底地・借地」の買取りが特に強いです。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。

即日、買取り額を回答致します。

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【お知らせ】小金井市・再建築不可の戸建の問題解決

投稿日:2024年1月23日 更新日:

小金井市・再建築不可の戸建の問題解決ができたことをお知らせします。

 

今回取得した物件は、「前面道路の持分がない」「再建築ができない」「通行掘削で過去に揉めた経緯あり」という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは「前面通路であり他の所有者部分を購入できれば所有権となる案件であったが、交渉失敗となり再建築不可のままで売却となった。ただし、通行掘削がない状態は建物改修すらできないことから、隣地の方と何度も交渉を重ねた結果、承諾を頂けて無事売却に至った。」という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。

 

訳アリ物件のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
TEL:03-6823-2420
メールでのお問い合わせはこちらから:https://www.sakk-wakeari.jp/

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