株式会社SA|共有不動産の解決実績No.1

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【取得実績】東京都あきる野市入野の中古戸建|株式会社SA

投稿日:2026年8月7日 更新日:

【取得実績のお知らせ】

不動産鑑定士が在籍し、年間1万件超のご相談実績を持つ株式会社SAは、東京都あきる野市入野において、既存資産の有効活用および再生を目的として中古戸建を取得いたしました。当社は独自の再生ノウハウにより、同エリアをはじめとする地域の不動産価値の最大化と流動化を推進してまいります。

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか?不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決(出口戦略)へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域:

  • ■共有持分・共有名義: 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
  • ■再建築不可物件: 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
  • ■底地・借地権: 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
  • ■管理不全の空き家: 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

不動産売却・買取再生に関する無料相談窓口

「放置している空き家を処分したい」「他社で断られた訳あり物件を買い取ってほしい」など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。24時間365日対応でお待ちしております。

お電話でのご相談(24時間年中無休)※一都三県対象
03-6823-2420
メール・査定依頼はこちら
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【取得実績】神奈川県鎌倉市山崎の中古戸建|株式会社SA

投稿日:2026年8月7日 更新日:

【取得実績のお知らせ】

不動産鑑定士が在籍し、年間1万件超のご相談実績を持つ株式会社SAは、神奈川県鎌倉市山崎において、既存資産の有効活用および再生を目的として中古戸建を取得いたしました。当社は独自の再生ノウハウにより、同エリアをはじめとする地域の不動産価値の最大化と流動化を推進してまいります。

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか?不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決(出口戦略)へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域:

  • ■共有持分・共有名義: 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
  • ■再建築不可物件: 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
  • ■底地・借地権: 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
  • ■管理不全の空き家: 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

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【取得実績】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘の中古戸建(空き家・共有持分・再建築不可の相談対応物件)|株式会社SA

投稿日:2026年7月7日 更新日:

【取得実績のお知らせ】

不動産鑑定士が在籍し、年間1万件超のご相談実績を持つ株式会社SAは、神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘において、既存資産の有効活用および再生を目的として中古戸建を取得いたしました。当社は独自の再生ノウハウにより、同エリアをはじめとする地域の不動産価値の最大化と流動化を推進してまいります。

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか?不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決(出口戦略)へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域:

  • ■共有持分・共有名義: 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
  • ■再建築不可物件: 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
  • ■底地・借地権: 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
  • ■管理不全の空き家: 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

不動産売却・買取再生に関する無料相談窓口

「放置している空き家を処分したい」「他社で断られた訳あり物件を買い取ってほしい」など、どのようなことでもお気軽にご相談ください。24時間365日対応でお待ちしております。

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03-6823-2420
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小平市学園西町 区分マンションを取得致しました。

投稿日:2025年6月9日 更新日:

小平市学園西町 区分マンションを取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。お気軽にお問い合わせください!

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【取得】葛飾区西水元四丁目 中古戸建|株式会社SA

投稿日:2025年5月15日 更新日:

葛飾区西水元四丁目 中古戸建を取得致しました。
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。お気軽にお問い合わせください!

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階段接道×築古×流動性ゼロ…“売れない”物件をどう再生したのか?

投稿日:2025年2月12日 更新日:

階段:記事の要点

神奈川県横須賀市長瀬に所在する、公道まで距離があり車両でのアクセスが難しい階段接道のため、市場での流動性が極めて低かった築古戸建の解決事例です。老人施設への入居を視野に売却を希望していた高齢夫婦から株式会社SAが買い取り、高額な全面改修ではなく入居者を募集しながら目立つ損傷部分を優先的に修繕する段階的な計画を採り、投資家向けの物件として売却を完了しました。

  • 課題:横須賀市長瀬に所在し、公道まで遠く車両アクセスが困難な階段接道と外壁・屋根の改修時期が重なり、他社で買取困難だった戸建
  • 対応:施設入居を見据えた高齢夫婦から買い取り、改修費用の増大を抑えるため入居者を募集しながら目立つ損傷部分を優先的に修繕
  • 結果:段階的な補修と入居者募集により投資用不動産として再生し、投資家向けの売却を完了

階段:元リリースで公表された対応の経緯

株式会社SAは、横須賀市長瀬に所在する「長年放置され荒れ放題」「公道まで遠く改修が極めて困難」という課題を抱える中古戸建を取得し、改修計画と入居者募集を通じて投資用不動産として再生し、無事売却を成功させました。

今回の案件では、物件自体に大きな問題はなかったものの、階段接道の影響で流動性が極めて低く、買い手がつきにくい状況が課題となっていました。当社は、柔軟な活用方法を見出すことで、円滑な売却へとつなげました。

階段で確認された主な課題

階段接道による流動性の低さ

公道までの距離があり、車両でのアクセスが難しく、通常の市場では需要が限られていた。

長年放置されていたため、改修が必要な状態

建物自体は比較的綺麗に使われていたものの、築年数が経過しており、外壁改修や屋根塗装の時期が迫っていた。

所有者の高齢化と施設入居の検討

所有者が高齢の夫婦であり、老人施設への入居を視野に売却を希望していた。

階段に対する株式会社SAの対応

所有者からの相談を受けた背景

立地の影響で他の不動産会社では買取が難しく、当社に査定依頼が届く。

スムーズな買取を実現

階段接道物件の取り扱い実績を活かし、適正な買取金額を提示し迅速に契約を締結。

投資用不動産としての活用を検討

改修費用が高額になることを考慮し、入居者を募集しながら段階的な補修を実施。

改修計画と売却の成功

目立つ損傷部分を優先的に修繕し、投資家向けの物件として売却を完了。

本件の意義

今回の案件は、物件自体に大きな問題はないものの、立地や接道条件により市場での流動性が低くなっていた物件を、活用方法を見直すことで売却成功へと導いた事例です。株式会社SAは、このような流通市場で敬遠されがちな不動産に対しても、専門知識と柔軟な対応力を活かし、新たな価値を提供しています。

元記事・関連情報

階段のご相談・お問い合わせ

不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

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Uncategorized お知らせ メディア掲載 株式会社SA 物件取得

【すぐ警察へ】SAを名乗る不動産業者からの連絡にご注意ください。

投稿日:2025年2月8日 更新日:

不審な電話:記事の要点

関西エリアにて、正式な社名や名刺を示さず「SAの者ですが」と名乗り、しつこく営業電話をかける不動産業者について奈良西警察署より連絡がありました。当社とは一切無関係です。不審な電話を受けた際は相手の正式名称・住所・担当者名を確認し、同警察署または最寄りの警察・当社へご相談ください。

  • 関西エリアで正式な社名や名刺を示さず「SA」を名乗るしつこい営業電話について奈良西警察署より把握
  • 株式会社SAは当該業者と一切無関係であり、当社から連絡する際は必ず正式な会社名・住所・氏名を提示
  • 不審な電話は相手の社名・住所・氏名を確認のうえ、奈良西警察署(0742-49-0110)や当社へ相談

不審な電話に関する注意喚起と、連絡を受けた際の確認事項をご案内します。

不審な電話に関する当時のお知らせ

関西エリアにて「SAの者ですが」とSAを名乗る不動産業者からしつこく営業されるケースがあるそうです。
奈良西警察署(0742-49-0110/奈良県奈良市学園南3丁目9-22)より連絡がありました。
正式な会社名を名乗らず、名刺も渡さないまま不適切な対応を繰り返しているという報告を受けています。
弊社は一切無関係であることを確認済です。
※弊社がお客様にお電話するときは、必ず正式な会社名・住所・名刺(氏名)を提示しております。

確認事項と相談窓口

関西エリアでこのような電話があった場合には「会社の正式名称・会社の住所・担当者名」を確認し、
奈良西警察署(0742-49-0110/奈良県奈良市学園南3丁目9-22)に通報お願い致します。
被害に遭われた方、不審に思った場合は、最寄りの警察、もしくは当社までご相談をお願いします。

株式会社SAへのお問い合わせ

奈良西警察署の所在地・電話番号(奈良県警察公式)

不審な電話に関する現在のお問い合わせ先

本記事の掲載内容や現在の対応について確認したい場合は、株式会社SAの公式窓口へお問い合わせください。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

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【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建

投稿日:2024年12月20日 更新日:

【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建

結論、買取価格。
 
10,000件を超える相談実績に基づき、
他社より2割高い買取価格を実現する。
 
最後に問い合わせください。

・「共有持分(共有状態)」
・「再建築不可」
・「底地」

を中心に買取りしております。
 

共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか?

私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。

無料査定は下記ページよりお待ちしております。
3日以内に金額回答致します。

 

【24時間電話相談OK】TEL:03-6823-2420 

【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/

訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。

お気軽にお問い合わせください。

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【取得】横浜市南区別所一丁目 再建築不可の中古戸建

投稿日:2024年7月2日 更新日:

【取得】横浜市南区別所一丁目 再建築不可の中古戸建

弊社は、訳アリ不動産に特化しています。
なかなか売れない「共有持分(共有状態)」・「再建築不可」・「底地」を中心に買取りしております。
買取価格で判断して頂きたいので最後に問い合わせください。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。

3日以内に金額回答致します。

訳あり物件(共有持分・共有名義・再建築不可・底地等)のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
【無料相談】TEL:03-6823-2420

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【取得】春日部市大場 中古戸建

投稿日:2024年6月10日 更新日:

【取得】春日部市大場 中古戸建

弊社は、訳アリ不動産に特化しています。
なかなか売れない「共有持分(共有状態)」・「再建築不可」・「底地」を中心に買取りしております。
買取価格で判断して頂きたいので最後に問い合わせください。

買取り相談は、お気軽に問い合わせページよりお待ちしております。
3日以内に金額回答致します。

訳あり物件(共有持分・共有名義・再建築不可・底地等)のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
【無料相談】TEL:03-6823-2420

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【取得実績】東京都あきる野市入野の中古戸建|株式会社SA

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【宅建】令和3年度における登録「実務」講習は終了となりました。

次回開催の【宅建】登録「実務」講習は、弊社HPにて公開致します。 たくさんの受講ありがとうございました。

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【宅建】令和3年11月10日開講の登録「実務」講習は満席のため締切り致しました。

次回以降における登録「実務」講習はホームページで告知致します。  

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