株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「形が悪く使えなかった土地が、交渉ひとつで高値に生まれ変わった理由」をテーマに、不整形で単独利用が困難、隣地は借地権で測量異議もある土地を再生した事例を紹介。隣地借地権者との“借地位置替え”に成功し、整形地として価値を再構築。丁寧な説明で測量協議も成立させ、高値売却へとつなげました。
 

不整形地や借地が絡む複雑な案件でも、権利調整と土地設計力で価値を最大化できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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