【参照】産経ニュース

URL：https://www.sankei.com/article/20251118-74VIFTBKP5OQ7KYLOJS4UM23SA/
 

相続空き家の7割超が「旧耐震」

国土交通省の実態調査で、相続された空き家の7割以上が昭和56年の耐震基準強化前に建てられた「既存不適格」であることが判明しました。倒壊リスクが高く、過去の大地震でも被害が集中しました。
 

老朽化が深刻、7割超に腐朽・破損

調査対象の空き家では、屋根の変形や柱の傾きなどの構造不具合が21.2％で確認。壁の亀裂など軽微な破損を含めると、相続空き家の7割超に劣化が見られました。
 

能登半島地震でも復興の妨げに

能登半島地震で被害が出た石川県北部では、所有者不明建物が100棟以上確認され、相続人調査が進まず解体が遅れています。倒壊の危険だけでなく、復旧・復興の障害にもなっています。
 

相続と空き家化が進む背景

全国の空き家数は令和5年時点で約900万戸。人口減少・高齢化とともに、相続された家が放置され、所有者不明化や老朽化が急速に進んでいます。適切な管理や解体、利活用が求められています。
 

株式会社SAの視点：既存不適格でも「動かせる状態」へ

株式会社SAは、既存不適格・老朽化・相続放棄・所有者不明など、複雑化した空き家を法務整理から再生まで一貫支援しています。耐震基準を満たさない建物でも、権利整理や解体支援によって「負債となる空き家」を「動かせる資産」へ変える取り組みを進めています。復興と地域安全の両立には、空き家の早期対応が不可欠です。
 

訳あり不動産でお悩みの方へ

共有名義・再建築不可・相続放棄など、扱いに困る不動産をお持ちではありませんか？株式会社SAが法務整理から売却・再生までを一貫サポートします。
 
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