株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「借地と底地が分断された土地が、共同売却で高値になった理由」をテーマに、借地権と底地が別所有で価値が落ちていた土地、測量未了、特殊で使えない建物を再生した事例を紹介。双方への丁寧な交渉で共同売却のメリットを整理し、合意形成と測量完了を実現。市場価値を回復させ、高値売却につなげました。
 

借地・底地の分断や建物の特殊性など、複合課題を抱える土地でも、権利整理と戦略設計によって価値を最大化できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信していきます。

 
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