株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、“訳あり不動産”の現場知見を発信するメディア向けセミナーを開催しました。
 
今回は「原因不明でも、売却できる」をテーマに、室内の老朽化・管理不十分・相続による売り急ぎ・原因不明の汚水逆流という複合課題を抱えた区分マンションを、技術調査と修繕によって売却に導いた実例を紹介しました。対象物件は、自主管理により管理が行き届かず、室内は老朽化。さらにお風呂には原因不明の汚水逆流が発生し、専有部分か共用部分かも判断できない難しい状況でした。株式会社SAは複数の専門業者に調査を依頼し、3社目の水道事業者によって原因を特定。大規模修繕を実施し、室内もリフォーム。結果として無事に売却を実現しました。
 

原因不明のトラブルや老朽化による損傷など、一見動かないように見える物件でも、正確な調査と粘り強い対応によって再生の道を開くことができます。
SAでは今後も、“訳あり不動産”の課題解決や市場動向について、実例を通じて発信してまいります。

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