株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「借地で空室だらけの老朽アパートが、高値で売れた理由。」をテーマに、老朽化と空室率の高さ、曖昧な借地条件を抱える借地権アパートを、お寺地主との丁寧な交渉と新たな入居戦略によって再生した事例を紹介。借地条件の整理とNPO法人等の入居誘致を通じて、安定収益を確保し高値売却を実現しました。
 

空室問題や借地関係など複合的な課題を抱える物件でも、社会性と収益性を両立させる再生戦略によって価値を取り戻すことが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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