株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「違法増築疑いの戸建が、調査で価値を取り戻し高値で売れた理由」をテーマに、3階部分の違法増築疑い・容積率オーバー懸念・通行掘削未取得を抱えた戸建の再生事例を紹介。一級建築士による詳細調査で適法性を確認し、交渉で通行掘削承諾を獲得。リノベーションで価値を高め、高値売却を実現しました。
 

用途違反や既存不適格など法的リスクのある物件でも、専門家調査と交渉・再生計画によって資産価値を取り戻すことができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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