株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「雨漏りだらけの空ビルが、借地でも高値で売れた理由」をテーマに、老朽化・大量の雨漏り・借地契約の曖昧さ・テナントニーズの乏しさが重なった空ビルの再生事例を紹介。底地人との交渉で契約を明確化し、自社利用を望む買主へターゲットを絞ることで高値売却を実現しました。
 

建物劣化や空室問題を抱える借地物件でも、契約整理と買主戦略によって資産価値を取り戻すことができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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