株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「契約書がないテナントのビルが、再生して売れた理由。」をテーマに、賃貸借契約書なし・低廉賃料・雨漏り建物という問題を抱えた店舗ビルの再生事例を紹介。テナントと協議し新たな賃貸借契約を締結したうえで、建物の調査と修繕を実施。法務と建物の両面でリスクを整理し、売却を実現しました。
 

収益物件の再生には、契約の整備と技術的改修の両立が不可欠です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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