株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「賃料未払いで不法占拠された借地ビルが、短期間で売れた理由。」をテーマに、設備劣化・テナント不法占拠・売却急ぎという複数の問題を抱えた借地ビルの再生事例を紹介。弁護士と連携した立退交渉で占拠状態を解消し、建物の再利用に向けた改修計画を策定することで、短期間で売却を実現しました。
 

不法占拠や設備劣化など深刻なトラブルを抱える物件でも、法務と建築の両面からの対応によって資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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