株式会社SA（代表取締役：酒井康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階）は、新宿区西落合に所在する「連棟式再建築不可」「建物規模が小さい」「需要が少ない」といった課題を抱える物件について、改修を経て無事に売却を成功させました。
今回の案件では、再建築不可の問題と連棟構造による複雑さが課題となっていました。当社は、連棟式物件に特化した豊富な実績を活かし、所有者の要望に応えた迅速かつ柔軟な対応を実現しました。
 
●解決した主な課題
連棟式再建築不可の制約：
一体が連棟構造のため、近隣住民との同時建て直し交渉が現実的に不可能。
需要の少ない小規模建物：
建物規模が小さく、投資用物件としての需要が限られている状況。
前面道路の交通量の多さ：
改修工事時に安全対策と施工の工夫が必要だった。
 
●本件の意義
今回の案件は、連棟式再建築不可という複雑な条件を持つ物件を、所有者の不安を解消しながら迅速かつ丁寧に解決した事例です。株式会社SAは、再建築不可や連棟物件などの難題においても、専門的な対応と豊富な経験を活かし、不動産市場における流動性向上に貢献しています。
 
プレスリリースはこちら：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000223.000118219.html
 
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