株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「違法建築と所有者不明の空ビルが、合法化して売れた理由」をテーマに、屋上の違法建築物が未登記で、しかも所有者不明だった空ビルの再生事例を紹介。土地家屋調査士と法務局に連携を依頼し、資料確認と現地調査を重ねて所有者を特定したうえで、違法部分を是正。法務と建築の両面のリスクを整理し、合法状態に整えて売却を実現しました。
 

違法建築や未登記、所有者不明といった法的リスクを抱える不動産でも、正確な調査と専門家連携によって資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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