株式会社SAは、2026年10月31日に、福岡市西区拾六町五丁目の古家付き土地を取得しました。
古家付き土地の売却で建物の登記を確認するには
以下は同種の物件の売却相談に向けた一般的な確認事項です。
工事の時期と範囲
敷地に残る建物に増築や間取り変更があれば、おおよその時期と工事の内容をお知らせください。工事会社の見積書や当時の写真が残っている場合は、確認の手がかりになります。
図面と現況の違い
登記や購入時の図面と、今の建物に違いがある場合は、気づいている箇所をお伝えください。手元にある資料から、追加で確認する点を整理できます。
古家付き土地の売却・査定のご相談
株式会社SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。相談・査定は無料です。SAの不動産買取・再生事業の詳細をご覧いただけます。
建物が残る場合の引渡しを整理
現況のまま引き渡したい場合は、建物や物置の使用状況、残る家財の有無もお知らせください。例えば、登記資料の図面に載っていない部分があると気づいたときは、どの箇所かを写真や手書きの図で示していただくと、確認の手がかりになります。
古家付き土地の査定を相談するときは、物件の所在地、現在の利用状況、希望する引渡し時期を分かる範囲でお伝えください。さらに、売却を急いでいる理由や引渡しまでに済ませたい作業があれば、希望する条件とあわせて確認します。
書類が見つからない場合も、まず把握している内容をお知らせください。追加で確認が必要な資料は、物件の状況に応じてご案内します。
土地や建物の登記事項証明書が必要になった場合は、法務局の登記事項証明書のオンライン請求案内で手順を確認できます。