底地権の取得実績です。株式会社SAは、2026年11月6日に東京都板橋区成増三丁目で、借地権が設定されている土地の所有権を取得しました。
底地権の売却で確認したい契約と地代
以下は同種の物件の売却相談に向けた一般的な確認事項です。
土地賃貸借契約の内容
借地契約の期間や更新時の取り決めを確認します。契約書のほかに更新契約書や覚書が残っていれば、あわせてご用意ください。
地代の受取状況
現在の地代と入金頻度を把握しておくと、査定や引渡し時の精算について話し合いやすくなります。最近の入金記録があれば、相談の際にお知らせください。
底地権の売却・査定のご相談
株式会社SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。相談・査定は無料です。SAの借地・底地の買取の詳細をご覧いただけます。
底地権の査定に向けて地代と契約を整理
土地賃貸借契約書に更新契約書や覚書が付いている場合は、日付が分かる順に並べておくと、どの取り決めが現在も使われているか確認しやすくなります。例えば、地代を見直したことがあれば、変更時期と現在の入金状況をお知らせください。
底地権の査定を相談するときは、物件の所在地、現在の利用状況、希望する引渡し時期を分かる範囲でお伝えください。さらに、売却を急いでいる理由や引渡しまでに済ませたい作業があれば、希望する条件とあわせて確認します。
書類が見つからない場合も、まず把握している内容をお知らせください。追加で確認が必要な資料は、物件の状況に応じてご案内します。
土地や建物の登記事項証明書が必要になった場合は、法務局の登記事項証明書のオンライン請求案内で手順を確認できます。