戸建：記事の要点
東京都世田谷区に所在する、前面道路の通行掘削承諾がなく、過去に通行掘削をめぐって近隣と揉めた経緯があり、測量も未了だった戸建の解決事例です。近隣関係が悪化し交渉が難航を極める中、株式会社SAの専門家チームが数か月を交渉に費やして通行掘削の承諾を取得し、測量も完了させて無事に売却を実現しました。
- 課題：世田谷区に所在し、前面道路の通行掘削承諾がなく過去に近隣と揉めた経緯があり、測量も未了だった戸建
- 対応：悪化していた近隣関係に対し、数か月をかけて粘り強く交渉を重ね、通行掘削承諾と測量の手続きを推進
- 結果：交渉により前面道路の通行掘削承諾を取得し、測量も完了させて戸建の売却を実現
戸建の課題と取り組み
世田谷区・通行掘削承諾で近隣と揉めた戸建の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は、
「通行掘削承諾がない」「通行掘削で近隣と揉めた経緯あり」「測量未了の土地」
という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは
「前面道路の通行掘削が最も重要な案件。交渉は難航を極めた。当初より近隣関係が悪化しており多くの作業を要したが、数か月をかけて交渉を重ねた結果、通行掘削の承諾を取得して測量も完了し、無事売却に至った。」と
いう権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
訳アリ物件（共有持分・共有名義・再建築不可・底地等）のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
元記事・関連情報
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本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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