戸建：記事の要点
東京都立川市柴崎町に所在する、借地権と底地が別々の所有者となっており、測量未了かつ建物も特殊で使えない状態だった戸建の解決事例です。権利の分断により価値が毀損していた中、株式会社SAの専門家チームが借地権者・底地所有者の双方と面談を重ね、最も売却価格が高くなる共同売却の提案で合意を得て測量を完了させ、売却に至りました。
- 課題：立川市柴崎町に所在し、借地権と底地の所有者が別々で価値が下がり、測量未了と使えない特殊建物が重なった戸建
- 対応：借地権者と底地所有者の双方と面談を繰り返し、売却価格が高まる共同売却の提案と測量手続きを推進
- 結果：共同売却の合意と測量完了により権利・境界の課題を解消し、無事に売却を実現
戸建の課題と取り組み
立川市柴崎町の借地・底地の戸建の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は、
「借地権と底地が別々の所有者」「測量未了の土地」「建物が特殊で使えない状態」
という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは
「借地権と底地が別々で価値を毀損していた。双方と面談を繰り返した結果、共同売却によって売却価格を高める提案に合意いただき、測量も完了して無事に売却に至った。」
という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
訳アリ物件（共有持分・共有名義・再建築不可・底地等）のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
https://sakk-mochibun.jp/
元記事・関連情報
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