収益ビル：記事の要点
神奈川県横浜市中区に所在する、建物全体に亀裂があり、さらに1階店舗部分に原因不明の水が溜まる問題を抱えていた収益ビルの解決事例です。前所有者や建築業者の調査でも原因が分からず難航していた中、株式会社SAが一級建築士および内装業者と設計図等から仮説を立てて1つずつ検証した結果、原因を特定して修繕を行い、売却に至りました。
- 課題：横浜市中区に所在し、建物全体に亀裂があるうえ、1階店舗部分に前所有者や建築業者でも原因が分からない水が溜まっていた収益ビル
- 対応：一級建築士および内装業者と連携し、設計図等から仮説を導き出して1つずつ検証を実施
- 結果：検証により浸水の原因を特定して修繕を完了し、収益ビルの売却を実現
収益ビルの課題と取り組み
横浜市中区の「建物全体に亀裂の入った収益ビル」の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は
「1階店舗に水が溜まる」「建物全体に亀裂がある」
という問題点を抱えていました。今回、1階店舗部分に原因不明の水が溜まり問題となっていた物件。前所有者及び建築業者で調査しても原因がわからず難航していた物件でした。原因特定のため、一級建築士および内装業者と設計図等から仮説を導き出して1つずつ検証した結果、原因を特定して修繕を行い、無事売却に至りました。
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https://sakk-mochibun.jp/
元記事・関連情報
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本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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