株式会社SA（代表取締役：酒井康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階）は、杉並区本天沼に所在する「形状不良」「測量未了」「隣地トラブル」などの複雑な課題を抱える土地について、隣地との調整と測量を経て、建築可能な土地として再生し、無事売却を成功させました。
今回の案件では、隣地所有者の意見対立や土地の形状による価値低下が課題となっていました。当社は、隣地との丁寧な交渉を通じて問題を解決し、土地の流動化を実現しました。
 
●解決した主な課題

土地の形状不良による価値低下：
単独では建築に適さない形状であり、隣地との調整が不可欠な状況。
測量未了による取引の難航：
隣地所有者からの異議により、測量が難航することが予測されていた。
隣地トラブルの存在：
境界に関する異議の背景には、所有地の樹木越境に対する不満が存在。
 
●本件の意義
今回の案件は、形状不良と隣地トラブルという複合的な課題を抱えた土地を、丁寧な交渉と柔軟な対応で流動化させた事例です。株式会社SAは、所有者の負担軽減と土地の有効活用を両立し、不動産市場において新たな価値を創出しました。
 
プレスリリースはこちら：
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000218.000118219.html
 
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