共有名義：元リリースで公表された対応の経緯

株式会社SAは、東京都町田市図師町に所在する「共有持分（共有名義）」「築古」「人間関係の悪化による連絡不能」という複雑な事情を抱えた不動産について、スピーディーな持分取得と権利関係の整理を通じて、無事売却を実現しました。
本件では、共有者同士が長年連絡を取らず、建物は空き家のまま老朽化。

売却の希望も出せずに放置されていた不動産を、当社の対応により動かすことができました。

共有名義で確認された主な課題

共有持分（共有名義）状態で意見調整が困難

所有者同士の人間関係が悪化し、協議が一切行われないまま長期間放置されていた。

建物の老朽化が進行し、空き家状態で危険性あり

室内は使用できないほどの劣化が進んでおり、将来的な修繕コストの懸念が大きかった。

希望価格での売却が難航

複数の不動産会社に売却依頼をしたが、共有持分のため査定が伸びず、買取価格も満足できない状況だった。

共有名義に対する株式会社SAの対応

ホームページからの査定依頼を受け即対応

所有者からの相談を受け、現地確認と法的条件整理を迅速に実施。

わずか3日で共有持分を買取・現金化

売却希望者の資金ニーズに応える形で、スピード対応により安心を提供。

他の共有者との協議と調整を実施

人間関係の修復は困難だったものの、相続前に共有関係を整理したいという意向を汲み取り、解決の糸口を構築。

共有持分の解消と物件売却を実現

権利関係を法的に整備したうえで再販につなげ、無事に売却完了。

本件の意義

今回の案件は、「人間関係の悪化で動かせなくなった共有名義」「老朽化が進んだ空き家」「複数業者で売却不可」という三重の障壁を抱えた不動産を、スピード買取と法的整理を通じてスムーズに売却した好例です。

株式会社SAは、共有不動産の流動化において、関係調整と契約整理をワンストップで対応することで、放置されたままの“動かない不動産”を市場に戻すサポートを行っています。