株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「手抜き建築の借地マンションが、高値で売れた理由」をテーマに、手抜き工事による瑕疵、曖昧な借地契約、所有者・管理会社のトラブル履歴を抱えた難案件を再生した事例を紹介。底地人との交渉で借地条件を整理し、ホームインスペクションによって瑕疵を可視化。改修計画の提示と、中立的な調整で信頼関係を築き、高値売却を実現しました。
 

構造的な瑕疵や契約トラブルを抱える借地物件でも、交渉力・専門調査・透明化によって資産としての価値を取り戻せます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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