不法占拠：記事の要点
元所有者による不法占拠、隣地との関係悪化、測量未了という複数の問題が重なっていた土地の再生事例です。株式会社SAが弁護士と連携した立退交渉によって不法占拠状態を解消し、さらに丁寧な隣地調整を重ねて測量を成立させることで、高値での売却を実現しました。
- 課題：元所有者による不法占拠・隣地との関係悪化・測量未了が重なっていた土地
- 対応：弁護士と連携した立退交渉で不法占拠を解消し、丁寧な隣地調整を行って測量を推進
- 結果：占拠の解消と測量の成立により権利・境界を整え、高値での売却を実現
不法占拠：元リリースで公表された対応の経緯
元所有者が不法占拠し、土地の引き渡しができない。さらに隣地とは関係が最悪で、測量も長年未着手。“売れない理由”が積み重なった、典型的な難案件でした。
株式会社SAは、まず弁護士と連携し、不法占拠者との立退交渉を実施。法的手続きを踏まえながらも、最短で合意に至る形で占拠を解消しました。続いて、隣地との関係修復に向けて誠実な対話を重ね、境界確定に必要な協力を丁寧に取得。測量が完了したことで土地の価値が安定し、結果として想定以上の価格で売却を実現しました。
“不法占拠 × 測量未了 × 近隣トラブル”──三重苦の土地でも、専門家連携と粘り強い交渉で資産は動き出します。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年2月17日 18：00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。 お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/ |
元記事・関連情報
不法占拠のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
不法占拠のご相談・お問い合わせ
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