埋設物：記事の要点
狭小で建築プランが入りにくく、測量未了のまま大量の地下埋設物が放置されていた土地の再生事例です。株式会社SAが慎重な調査と建築的知見をもとに埋設物の撤去・解体計画を立て、時間をかけて測量を成立させることで、リスクを整理し高値での売却を実現しました。
- 課題：狭小で建築プランが入らず、測量未了のまま地下埋設物が多数残されていた放置土地
- 対応：詳細な調査と建築的知見に基づき埋設物の撤去・解体計画を策定し、時間をかけて測量を推進
- 結果：撤去計画の策定と測量の成立により条件を整え、高値での売却を実現
埋設物：元リリースで公表された対応の経緯
狭小で建物プランが成立しづらく、測量も未了。さらに事前調査で「大量の地下埋設物がある」「何が埋まっているか不明」という、まさに“手を出しづらい土地”でした。
株式会社SAは、まず地下埋設物の内容を把握するための調査を慎重に実施。建物解体・埋設物撤去に高度なスキルが必要なことから、他の業者が断る中でも、建築知識を活かして最適な再生プランを構築しました。時間は要したものの、隣地との調整を重ねて測量も完了。地下リスクを織り込みつつ出口戦略を設計した結果、市場の想定を上回る条件での売却に成功しました。
“埋設物だらけの狭小地”でも、正しい調査と専門知識があれば資産価値は取り戻せます。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年2月19日 18：00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。 お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/ |
元記事・関連情報
埋設物のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
埋設物のご相談・お問い合わせ
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現在の本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F
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