不法占有：記事の要点
前面道路の土地持分がないにもかかわらず所有者が道路の一部を不法に占有しており、建築許可や売却が困難だった土地の再生事例です。株式会社SAが所有者と面談を重ねて占有部分を撤去し合法な状態へ戻したうえで通行掘削の承諾を取得、さらに市役所との協議で再建築可能であることを確認して売却を実現した経緯を紹介します。
- 課題：前面道路の持分がなく、道路の不法占有状態の解消や建築許可の確認が困難だった土地
- 対応：所有者と協議して占有部分を撤去し、通行掘削承諾の取得と市役所での再建築可能確認を実施
- 結果：占有状態の解消と行政協議により条件を整え、土地の売却を実現
不法占有：元リリースで公表された対応の経緯
前面道路の土地持分がないにもかかわらず、所有者が道路の一部を不法に占有していた土地。この状態では建築許可が下りず、売却も困難な状況でした。
株式会社SAは、所有者と面談を重ね占有部分を撤去して合法な状態へ戻すことを提案。理解を得たうえで通行掘削の承諾を取得し、市役所と協議を行い再建築可能であることを正式に確認。占有状態を解消したうえで売却を実現しました。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年5月5日 18:00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 登壇者 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役） |
元記事・関連情報
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