株式会社SAは、川崎市多摩区長沢一丁目の連棟を取得しました。
連棟の修繕履歴を伝えるときのポイント
連棟を売却する際は、これまでに建物をどのように使い、直してきたかが確認の手がかりになります。
※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。
1. 直した場所を分けて伝える
屋根、外壁、水回りなど、修繕した箇所をお知らせください。「室内だけ直した」「雨漏りのあった部分を補修した」などの説明で構いません。
2. 近隣の方と相談した工事
連棟の屋根や壁を直した際に、隣の方と話し合ったことがあればお伝えください。工事の範囲や費用の負担について残っている書面があれば、確認に役立ちます。
3. 今も気になっている点
修繕後に気になるところや、まだ直していない不具合があればお聞かせください。例えば、水漏れや扉の開閉など、日常で気づいたことからお知らせいただけます。
相談を進めるときの参考に
連棟の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、連棟の修繕履歴を伝えるときのポイントでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。
登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。
連棟の売却・査定のご相談
SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。
ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。