株式会社SAは、中野区沼袋一丁目の私道を取得しました。
私道の売却相談で整理しておきたいこと
私道として使われている土地については、所有の状況と普段の使われ方を分けて確認します。
※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。
1. ご自身が所有している範囲
私道の全部を所有しているのか、持分があるのかをお知らせください。正確に分からない場合は、登記事項証明書や図面などの資料から確認を進めます。
2. どのように使われているか
私道を利用している方や、車・人の通行についてご存じのことをお聞かせください。普段見ている状況と、以前に説明を受けた内容は分けてお伝えください。
3. 管理や通行に関する書面
私道の修繕費用を負担した記録や、通行に関する書面があればお知らせください。例えば、近隣の方と管理について話し合ったことがあれば、その経緯も確認の手がかりになります。
相談を進めるときの参考に
私道の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、道路の売却相談で整理しておきたいことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。
登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。
私道の売却・査定のご相談
SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。
ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。