不動産投資情報サイト「健美家」に、株式会社SA代表・酒井康博のインタビューが掲載されました。共有不動産や接道に課題のある空き家など、売却が進みにくい不動産を取り上げた記事です。
売却の前に何を確かめるべきか、どのような選択肢があるのかを考えるきっかけとしてご覧ください。
- 掲載媒体
- 健美家
- 掲載日
- 2026年8月3日
- 取材対象
- 酒井康博（株式会社SA 代表取締役・不動産鑑定士）
- 制作
- 健美家編集部（協力：中川寛子）
- テーマ
- 共有不動産・接道に課題のある物件・空き家の売却と活用
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健美家のインタビューで紹介されたこと
記事では、相続などで複数人の共有になった不動産について、売りたい人と保有を続けたい人の意向が分かれ、売却が進まなくなる背景が紹介されています。
土地や建物の状態に加え、誰がどの権利を持ち、どのように使っているかを把握することも、不動産の売却を考えるうえで重要です。取材の詳しい内容は、掲載元の記事でお読みいただけます。
SAからの補足：売却前に整理したい三つのこと
相談を始める際は、次の情報を整理しておくと、物件に合った方法を検討しやすくなります。
- 所有者と持分：登記事項証明書などで名義と権利の割合を確認します。
- 利用状況：居住者や賃借人の有無、管理・修繕の状況を整理します。
- 売却の範囲：不動産全体の売却か、ご自身の持分の売却か、希望を分けて考えます。
共有持分は、土地や建物の特定の場所を指すものではなく、不動産全体に対する権利の割合です。売却価格や進め方は、持分の割合だけでなく、利用状況や権利関係によっても変わります。
SAでは、こうした条件を確認したうえで買取を検討します。法的な争いへの対応が必要な場合には、弁護士など、それぞれの専門分野に応じた相談先との連携が重要になります。
掲載当時にご案内した相談会について
2026年8月8日〜10日の期間限定相談会は終了しました。当時は東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の不動産を対象に、電話・オンラインでの無料査定をご案内しました。
現在の不動産売却のご相談は、ページ末尾の窓口で受け付けています。
不動産の売却について相談する
株式会社SAでは、共有持分、再建築不可、借地権・底地、空き家などの買取相談を受け付けています。売却を決める前の段階でも、物件の状況とご希望をお聞かせください。
編集：株式会社SA／本文・関連リンク更新：2026年10月14日