株式会社SAは、東京都練馬区田柄一丁目の中古戸建を取得しました。
中古戸建の修繕記録が見つからないときは
中古戸建の工事資料が残っていなくても、売却についてご相談いただけます。覚えていることと分からないことを分けてお伝えいただくと、確認を進めやすくなります。
※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。
1. おおよその時期を伝える
工事をした年が分からなければ、「入居してすぐ」「数年前」などの説明でも構いません。正確な日付を推測して書く必要はありません。
2. どこを直したかを伝える
中古戸建の台所、浴室、屋根など、工事をした箇所をお知らせください。設備を交換したのか、一部を補修したのかなど、覚えている内容からお聞かせください。
3. 残っている資料を探す
見積書がなくても、工事当時の写真や設備の保証書が残っている場合があります。例えば、家族が資料を保管していると分かっていれば、そのことをお知らせください。
確認できていないことは区別してお伝えください
中古戸建について「直したと聞いている」情報と、ご自身で把握している工事は分けてお聞かせください。資料がないことで相談を諦める必要はありません。手元の間取り図や物件の書類から確認できることもあります。
登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。
中古戸建の売却・査定のご相談
SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。
ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。