【狭小地】報道関係者向け 個別質問会のお知らせ
株式会社SAは、狭小地の問題解決事例をテーマに、報道関係者向けの個別質問会を2026年11月12日（木）に開催します。隣地との併合が進まず、新築も難しい狭小地をどう活用するか。本事例では、株式会社SAは相続した極小戸建を買い取り、既存建物の内外装を改修して民泊仕様へ転換し、売却につなげました。
- ■ 隣地併合が難しい狭小地の単独活用
- ■ 建築費と敷地条件を踏まえ、新築から既存改修へ
- ■ 立地を活かした民泊仕様への転換と売却
本件に関するプレスリリース：
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開催の背景：狭小地の課題と解決への経緯
本件の狭小地では、隣地との併合交渉がまとまらず、新築も建築費と隣地との距離の制約から断念しました。質問会では、既存建物の改修と民泊仕様への転換を選んだ経緯を取り上げます。
個別質問会 開催概要
| 日時 | 2026年11月12日（木）13:00〜 |
|---|---|
| 場所 | 株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12） ご来場方法はお問い合わせ時にご確認ください。 |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） |
| 対象 | 報道関係者・メディアの方 |
【事例紹介】狭小地の買取から売却まで
1. 相続した狭小地を、子どもへの負担にしたくない
まず、所有者様は相続した戸建の利用予定がなく、将来子どもに負担をかけたくないと売却を希望されていました。しかし、好立地である一方、土地面積は極めて小さく、隣地との併合交渉も不調に終わっていました。
2. 新築から既存建物の改修へ
買取後、SAは新築プランを検討しましたが、建築費高騰と隣地との距離の制約から現実的ではないと判断。そこで、既存建物の内外装をフル改修する方針に切り替えました。
3. 立地を活かした民泊仕様への転換
さらに、好立地を活かし、建物を民泊（宿泊施設）仕様へ転換して売却を完了しました。このように、隣地との併合や建て替えが難しい条件に対し、既存建物の活用方法を見直した事例です。
お問い合わせ・ご相談窓口
【メディア関係者様へ】個別質問会・取材について、下記窓口よりお問い合わせください。
【一般のお客様へ】また、狭小地の売却や整理でお困りの方も、ご相談いただけます。まず物件の状況やご意向をお聞きし、そのうえで対応を検討します。
お電話：03-6823-2420