【契約書なし賃貸】報道関係者向け 個別質問会のお知らせ
株式会社SAは、契約書なし賃貸の問題解決事例をテーマに、報道関係者向けの個別質問会を2026年11月19日（木）に開催します。株式会社SAは、事務所と賃貸住宅が併設され、賃貸部分の契約書がない再建築不可物件を買い取りました。居住部分の改修と入居者様との対話を並行して進め、契約を再整備したうえで売却した事例です。
- ■ 共同売却が難しい再建築不可・複合用途物件
- ■ 所有者様の住み替えに合わせた買取と改修
- ■ 契約書なし賃貸を、入居者様との対話で再整備
本件に関するプレスリリース：
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開催の背景：契約書なし賃貸の課題と解決への経緯
本件は契約書なし賃貸に加え、再建築不可と事務所併設という条件が重なる物件でした。質問会では、入居者様との対話を通じた契約の再整備と、居住部分の改修を並行して進めた経緯を取り上げます。
個別質問会 開催概要
| 日時 | 2026年11月19日（木）13:00〜 |
|---|---|
| 場所 | 株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12） ご来場方法はお問い合わせ時にご確認ください。 |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） |
| 対象 | 報道関係者・メディアの方 |
【事例紹介】契約書なし賃貸の買取から売却まで
1. 隣地との共同売却が難しい複合用途の物件
再建築不可で、事務所と賃貸住宅が併設されていました。隣地所有者が現状維持を希望したため、共同売却ではなく単独での対応を検討する必要がありました。
2. 所有者の住み替えに合わせた買取・改修
上層階に住んでいた所有者様から、住み替えに伴う査定依頼を受けました。SAが買取を実施し、居住部分を改修するとともに、賃貸部分の契約状況を確認しました。
3. 入居者との対話から契約の再整備へ
賃貸部分には契約書がなく、自動更新状態となっていました。SAは入居者様と丁寧にコミュニケーションを取り、契約を再整備。用途と契約関係の課題を整理し、売却を完了しました。
お問い合わせ・ご相談窓口
【メディア関係者様へ】個別質問会・取材について、下記窓口よりお問い合わせください。
【一般のお客様へ】契約書なし賃貸の売却や整理でお困りの方も、ご相談いただけます。物件の状況やご意向をお聞きしたうえで対応を検討します。
お電話：03-6823-2420