「GMO不動産査定」の土地売却に関する記事を、株式会社SA代表・不動産鑑定士の酒井康博が監修しました。
土地が売れない原因や、売却に向けて確認しておきたいことを扱った記事です。掲載元では、監修者の紹介とあわせて内容をご確認いただけます。
- 掲載媒体
- GMO不動産査定
- 記事名
- 売れない土地を売却するために知っておくべきこと｜売れない原因も解説
- 関わり方
- 記事監修
- 監修者
- 酒井康博（株式会社SA 代表取締役・不動産鑑定士）
GMO不動産査定の監修記事について
土地の売却が進まない場合、希望価格だけでなく、立地や形状、境界、道路との関係など、買主の利用に影響する条件を確認することが大切です。
監修記事では、こうした原因と売却に向けた考え方を解説しています。詳しい内容は掲載元をご覧ください。
SAからの補足：売却相談で伝えたいこと
- これまでの売却活動の期間と、提示していた価格。
- 買主や仲介会社から指摘された点。
- 境界や測量の資料、道路との関係について分かっていること。
- 希望する売却時期と、土地の現在の利用状況。
情報を整理することで、価格の見直しが必要なのか、別の課題の確認が必要なのかを検討しやすくなります。
査定と不動産鑑定評価について
売却のための査定と、不動産鑑定士による鑑定評価は、目的や作成する資料が異なります。売却価格の目安を知りたいのか、特定の目的で鑑定評価書が必要なのかを、相談時にお伝えください。
SAでは、物件の権利関係や利用状況を踏まえて、買取の可否と条件を検討しています。
不動産の売却について相談する
株式会社SAでは、共有持分、再建築不可、借地権・底地、空き家などの買取相談を受け付けています。売却を決める前の段階でも、物件の状況とご希望をお聞かせください。
編集：株式会社SA／本文・関連リンク更新：2026年10月14日