テナント：記事の要点
1階テナントとの長年のトラブルに加え、雨漏りや受水槽の漏水など複数の問題を抱え、オーナーが疲弊していたアパートの再生事例です。株式会社SAがテナントとの対話を重ねて関係性を再構築し、買主とも事前面談を実施して購入後の安心感を醸成することで、高値での売却を実現しました。
- 課題：1階テナントとの長年のトラブル、雨漏り、受水槽漏水などが重なりオーナーが疲弊していたアパート
- 対応：テナントとの対話を重ねて関係性を再構築するとともに、買主との事前面談を実施
- 結果：関係改善と事前面談により買主の安心感を醸成し、アパートの高値売却を実現
テナント：元リリースで公表された対応の経緯
1階テナントとの長年のトラブル。建物は劣化が激しく、雨漏りに加えて、過去には受水槽から大量の水漏れも発生。オーナーはクレーム対応に疲れ果て、売却を急ぐ状況に追い込まれていました。
株式会社SAは、まず1階テナントと何度も訪問と対話を重ね、関係を丁寧に再構築。買主にも事前面談を実施し、将来の運営に対する安心感を持ってもらえる環境を整えました。
物件の状態と人間関係の両方に向き合うことで、信頼の土台を作り、結果として想定以上の条件での売却を実現。“トラブルが続くアパート”も、対話の積み重ねが資産価値を変えていきます。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年1月27日 18：00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。 お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/ |
元記事・関連情報
テナントのご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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