再建築不可：記事の要点
図面上は間口2mとされていたものの現地では確認できず、測量未了と上下水道工事の難航も重なっていた1棟アパートの解決事例です。株式会社SAが市役所と協議を重ねて再建築可能であることを正式に確認し、測量による不利なリスクを見極めて手続きを選択したうえで、上下水道の配管計画の承認も得て売却を実現しました。
- 課題：図面上の間口2mが現地で確認できず、測量未了と上下水道工事の難航が重なっていた1棟アパート
- 対応：市役所との協議で再建築可能であることを正式に確認し、リスクを見極めた手続き選択と配管計画の承認を取得
- 結果：行政協議と配管計画の承認により再建築や設備面の課題を解消し、1棟アパートの売却を実現
再建築不可：元リリースで公表された対応の経緯
古いアパート。図面上では間口が2メートルと記載されていたが、現地では本当にあるのか分からない。さらに測量は未了で、上下水道の工事も難航していました。株式会社SAは、市役所との協議を重ね、再建築の可能性を一つずつ確認。結果、再建築可能であることを正式に確認しました。測量によって不利になるリスクを見極めつつ、最適な形で手続きを進行。
上下水道の配管計画も承認され、最終的に無事売却を実現しました。曖昧な図面や不明確な現況でも、正しい判断と交渉力があれば解決できます。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2025年11月25日（火）18：00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）備備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。 お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/ |
元記事・関連情報
再建築不可のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
再建築不可のご相談・お問い合わせ
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