ビル：記事の要点
築古4階建てビルにおける「違法増築・容積率オーバー」の疑いを一級建築士との調査で適法と確認し、さらに水漏れで使用不能だった空室をリノベーションによって再生して売却を実現した事例です。老朽・リスク物件を専門的検証と改修で再生した経緯を紹介します。※記載のメディア向けセミナー開催日時（2025年10月23日）は過ぎています。
- 課題：違法増築・容積率オーバーの疑いがあり、水漏れで使用不能な空室も抱えていた築古4階建てビル
- 対応：一級建築士との調査により適法であることを確認し、水漏れで使用不能だった空室をリノベーションで再生
- 結果・案内：専門的な検証と室内再生によりビルの売却を実現。記載のセミナー開催日時（2025年10月23日）は経過
ビル：元リリースで公表された対応の経緯
株式会社SAは、築古4階建てビルの「違法増築・容積率オーバー」疑惑を、一級建築士との調査で適法と確認。水漏れで使用不能だった空室もリノベーションにより再生し、最終的に売却を実現しました。老朽・リスク物件でも専門的検証と再生ノウハウで価値を取り戻せることを示す事例について紹介します。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2025年10月23日（木）12:00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役） お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/ |
元記事・関連情報
ビルのご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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